Stevinstraat 111171 XW BadhoevedorpBadhoevedorp Noordwest

Stevinstraat 11, 1171 XW Badhoevedorp Unieke kans! Wordt u de eerste bewoner van deze nieuwe 2-onder-1-kapwoning? Deze ideale gezinswoning is in 2023-2024 gebouwd en biedt u de mogelijkheid om de woonkeuken naar eigen wens is in te richten. Met onder meer vijf slaapkamers, twee badkamers, een eigen oprit, een grote garage en een riante nog aan te leggen tuin, is dit de perfecte plek! Dankzij de laatste innovaties, zoals een warmtepomp en zonnepanelen, geniet u van energiezuinig wonen. Kortom, deze nieuwe 2-onder-1-kapwoning is de ideale gezinswoning die u nog helemaal naar eigen smaak kunt inrichten! Locatie & Bereikbaarheid: De woning ligt in een rustige woonwijk in het centrum van Badhoevedorp. Het dorp is een ideale plek voor gezinnen met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een aantal basisscholen en meerdere sportaccommodaties. Ook is er in het dorp een kinderboerderij, speeltuin en zwembad. Badhoevedorp heeft een centrale ligging ten opzichte van Amstelveen, Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp en Schiphol. De uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn binnen een paar autominuten goed bereikbaar en op loop-en fietsafstand is het openbaar vervoer (zowel bus als tram) te bereiken. De woning beschikt over een eigen oprit en tevens is er in de straat gelegenheid tot vrij parkeren. Indeling: Begane grond: Entree. Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de meterkast, separaat toilet met fontein en een trap met toegang naar de eerste verdieping. De riante woonkamer biedt allerlei mogelijkheden met daarbij de optie tot een open keuken met kookeiland. In de bijkeuken bevinden zich de benodigde aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede de trap met toegang naar de kelder. Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens de naastgelegen berging. Deze berging is ook vanuit buiten, middels openslaande deuren, toegankelijk. Uitermate geschikt voor opslag of het creëren van een werkruimte. De omliggende tuin is geheel naar eigen wens in te richten en biedt gezien de hoeveelheid ruimte van het kavel volop mogelijkheden. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en aan de achterzijde de master-bedroom. Beide zijn via de overloop te bereiken, evenals de luxe en zeer ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Op deze verdieping is er ook een bergkast en separaat toilet met fontein gesitueerd. Tweede verdieping: Via de trap op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee riante slaapkamers. Een gevel- en dakraam voorzien de slaapkamer aan de voorzijde van bijzonder veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee dakramen. Beide zijn via de overloop te bereiken, evenals de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023-2024 - Type 2-onder-1-kapwoning met kelder en berging - Gebruiksoppervlak wonen ca. 202 m² - Berging ca. 14 m² - Kelder ca. 20 m² - Gelegen op eigen grond dus géén erfpacht - Vijf slaapkamers - Twee badkamers - Energielabel A +++ - Warmtepomp met elektrische boiler - Zonnepanelen - Voorbehoud intekenen Kadaster - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.