Geenraderweg 326095 AR BaexemKern Baexem

Welkom bij deze prachtige levensloopbestendige woning in het gezellige dorp Baexem! Deze woning is slechts 3 jaar oud en helemaal instapklaar. Deze vrijstaande woning is levensloopbestendig, volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp en maar liefst 18 zonnepanelen, zeer duurzaam en maandelijkse bijna geen energiekosten! De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om gasten te ontvangen. Daarnaast is er een fraai aangelegde tuin, waar je kunt genieten van de zon, dankzij de gunstige ligging. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en zie zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in een ruime hal waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is lekker ruim, hoe ga jij deze kamer inrichten? Door de schuifpui komt er veel natuurlijk licht naar binnen, dit zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. De gietvloer maakt de ruimte helemaal af. De keuken is strak, greeploos en voorzien van een composiet werkblad. De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-magnetron/-oven en inductiekookplaat met ingebouwde afzuigingsysteem. Vanuit de keuken kun je doorlopen naar de bijkeuken. Hier bevindt zich de ingebouwde wasmachine, koelkast, vriezer en composieten werkblad voorzien van spoelbak. Een extra bonus van deze woning is de ruime slaapkamer en fraaie badkamer op de begane grond, waardoor je de mogelijkheid hebt om gelijkvloers te wonen, ideaal! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die je toegang geeft tot een technische ruimte waar de warmtepomp en wtw zijn gesitueerd tevens dient deze ruimte als kledingruimte en verder zijn er op deze verdieping twee fijne slaapkamers. De slaapkamers zijn goed bemeten en netjes afgewerkt. Hier kun je volledig tot rust komen. Tuin De tuin, is zeer fraai aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De achtertuin heeft twee terrassen van Schellevis beton die zijn verbonden door paden van split. Het is een plek waar je kunt genieten van het buitenleven met veel privacy. De rest van de tuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd met verhoogde borders voorzien van groenblijvers en Franse boomschors. Daarnaast is er elektra aanwezig (zowel voor als achter) en is er een schuurtje naast de woning die als fietsenberging te gebruiken is. Verder is de tuin ook via een achterom toegankelijk. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met ruimte om de auto te kunnen parkeren. Omgeving De woning is door de ligging uitermate rustig en mooi gelegen aan een doodlopend straatje. Baexem zelf biedt vele voorzieningen, zoals een van de beste bakkers in de regio, een kleine supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Baexem ligt tussen Roermond en Weert, beide steden zijn binnen 15 minuten bereikbaar en de perfecte verbinding met de A2 zorgt ervoor dat je snel op je bestemming bent. Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A+++. Dit verloopt op 27-01-2032. Bijzonderheden - Levensloopbestendig; - Gasloos; - Energiezuinig; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming/koeling; - Gietvloer; - Eigen oprit; - 18 zonnepanelen; - Drie jaar oud.