Akkerroosstraat 225761 EX BakelBakel

Ben je op zoek naar een woning waar je dagelijks een vakantiegevoel krijgt als je naar huis rijdt? Dan ben je bij Akkerroosstraat 22 aan het juiste adres! Deze royale vrijstaande woning is van alle gemakken voorzien en biedt zeeën van ruimte voor jou en jouw gezin. Zoek niet verder maar plan een bezichtiging en laat je verleiden! Ligging:  De woning ligt in Bakel, het oudste dorp van Zuidoost Nederland, formeel is het 1310 jaar oud. Het dorp is oud, haar bewoners vieren het leven. Er zijn regelmatig evenementen maar er is ook ruimte voor sport en spel, rustige natuurervaringen en leerzame activiteiten. Indeling:  Begane grond: De woning verrast je met zeeën van ruimte, op iedere verdieping! Via de entree krijg je direct toegang tot het toilet en de zeer ruime en zonnige woonkamer. Deze woonkamer heeft een goed onderhouden visgraatparketvloer en bovendien een open haard voor knusse winteravonden. In het voorjaar heb je direct toegang tot de verzorgde achtertuin via de openslaande deuren. Je hebt de keuze waar je je maaltijden wilt nuttigen, een eettafel in de woonkamer of in de keuken. De keuken is ruim opgezet en, zoals alle ruimten in huis, erg licht. Aan de keuken grenst een bijkeuken waar je de aansluitingen voor de wasmachine en droger aantreft. De grote kelder die ook vanuit de keuken bereikbaar is is ideaal voor het opslaan van voorraden die koel gehouden moeten worden. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer is uitermate ruim (over de hele breedte van de verdieping) en voorzien van twee inbouw kasten. Op deze verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers voorzien van eigen wasbak. De vierde slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoorruimte. Ook deze ruimte heeft een wasbak.  De badkamer is voorzien van alle gemakken en beschikt over een inloopdouche, ligbad met handdouche en wastafel met spiegel. In de nis is ruimte voor toilet artikelen. 2e verdieping:  Op de tweede verdieping bevinden zich twee kamers welke via een vaste trap bereikbaar zijn. Boven aangekomen heb je via een overloop direct toegang tot beide gelijkwaardige kamers. Garage: De garage staat naast het huis aan het einde van de oprit. De garage heeft 45m2 plus een zolderruimte met een beperkte stahoogte. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming.  Tuin:  De tuin rondom het huis is goed onderhouden en straalt rust uit. Vanaf het terras aan de woonkamer kun je heerlijk in de zon genieten van een drankje, of, als je dat liever hebt, zittend op het bankje aan het einde van de tuin, in de schaduw van de bomen die de tuin omzomen. Van welke kant je het ook bekijkt, hier is het heerlijk relaxen! Bijzonderheden: Bouwjaar:1980; Perceeloppervlakte: 920m²; Inhoud: 776m³; Woonoppervlakte: 222m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Voorzien van dubbel glas;  Verwarming en warm water middels CV-ketel ;    Energielabel C;  Woonkamer heeft parketvloer (visgraad) en open haard; Er is een grote kelder; Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.