Burgemeester Diepstratenlaan 625761 EW BakelBakel

Op zonnig perceel van 425 m2 gelegen, vrijstaande semi-bungalow uit 2008 met alle voorzieningen op de begane grond. De woning is gebouwd met onderhoudsarme materialen en heeft een grote inpandige garage. Vanuit de straat bereik je de voortuin met een ruime inrit voor meerdere auto's. De keurige hal heeft goede afmetingen en een fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer is ingericht met inloopdouche en wastafel en is tot plafondhoogte betegeld. De meterkast is zeer uitgebreid en voorzien van alle denkbare groepen. Ook is er een separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Slaapkamer aan voorzijde met stucwerk wanden en plafond, kunststof kozijnen en vloerbedekking. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Gezellige woonkamer met laminaatvloer, erker aan de zijkant en tuindeuren aan de achterzijde. Ook hier zijn alle ramen voorzien van rolluiken. De kamer heeft een airco-unit (welke ook kan verwarmen) en een houtkachel welke zorgt voor de verwarming. De leefkeuken aan de achterzijde heeft een eenvoudige hoekopstelling voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, losse koelkast, gootsteen met mengkraan en diverse kasten. De keuken heeft een tegelvloer en biedt plaats aan een eettafel. Aan de achterzijde gelegen bijkeuken met alle aansluitingen voor het witgoed, alsmede een tuindeur en toegang tot de inpandige garage. Deze verrassend grote garage (gebouwd in 1999) kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden: opslag, werk-aan-huis maar ook als leefruimte. De garage is grotendeels geïsoleerd en voorzien van een grote elektrische roldeur. Er is krachtstroom aanwezig en tevens bevindt zich hier de verdeelunit voor de vloerverwarming en de doorstroomverwarmer voor het warm water. Keurige tuin rondom de woning met aan achterzijde een groot zonneterras voorzien van buitenkraan. Er is een opslaghok voor hout, een houten tuinhuis met elektra en volop ruimte en aan de zij- en voorkant is er nog tuin om in te richten. Ideaal voor ouderen, maar ook voor jonge gezinnen met kinderen. Praktisch ingerichte eerste verdieping met aan de voorzijde een - nog af te werken - badkamer. De ruimte is voorbereid met aansluitingen en afvoeren voor een douche, ligbad, wastafel en toilet. Koper dient zelf te zorgen voor afwerking hiervan. Slaapkamer 1 aan de achterzijde heeft goede afmetingen, een dakkapel en zijgevelraam. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De ruime 2e slaapkamer beslaat 25 m2 en is daarmee ideaal als hoofdslaapkamer te gebruiken. Deze eerste verdieping is ook geschikt om te gebruiken voor een thuiswonend kind, met eigen bad-/slaap en woonkamer. Boven de eerste verdieping zit nog een vliering welke middels een vlizotrap te bereiken is. ALGEMEEN: - Garage gebouwd in 1999 en de woning in 2008. - Voorzien van 11 zonnepanelen en energielabel A. - Slaap- en badkamer op de begane grond en nog 2 slaapkamers op de verdieping. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en grotendeels voorzien van rolluiken. - Inpandige garage van 54 m2 - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient rekening te houden met het afwerken van de 2e badkamer op de eerste verdieping. De woning wordt verwarmd met een houtkachel en is voorzien van alle voorbereidingen voor vloerverwarming. De aansluiting, radiatoren en de warmtebron dienen nog geplaatst te worden. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.