Muziekhofje 125761 BX BakelBakel

In een leuk hofje, midden in het centrum, staat deze ruime tussenwoning met grote zolder, garage en vrije achterom. Dit huis heeft een gezellige woonkamer en een deels open keuken. De keuken is geplaatst aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De eerste etage bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap komt u op de ruime zolderverdieping. Hier is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. De verrassend ruime achtertuin heeft een eigen achterom en een mooie garage voorzien van een elektrische deur. Via de vrije achterom komt uit op een leuk gangetje en loop je zo het centrum in.. De woning heeft een Energieklasse A ! Algemeen Bouwjaar Ca. 1998 Perceeloppervlakte Ca. 150 m2 Woonoppervlakte Ca. 112 m2 Woninginhoud Ca. 387 m3 Garage/ berging Ca. 19 m2 Indeling woning Begane grond U betreedt de woning aan de voorzijde. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De vloer in de hal, woonkamer en keuken is voorzien van een fraaie PVC vloer in houtlook. De wanden zijn gestuct en plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Meterkast De meterkast is uitgevoerd met een beltrafo, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verder is in de meterkast ook de gas- en watermeter en de glasvezel aansluiting geplaatst. Toilet De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. Deze ruimte wordt geventileerd middels mechanische afzuiging. Woonkamer en keuken De woonkamer is een fijne ruimte om in te verblijven. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de tuinzijde waar een grote pui voor veel lichtinval zorgt. Er is geen inkijk en veel privacy en dat midden in het centrum! De deels open keuken is geplaatst in een hoek opstelling. De kasten zijn uitgevoerd in een lichte houtkleur afgewerkt met een grijs blad. In de keuken is aanwezig: - 4-pits gasfornuis - Een RVS afzuigkap - spoelbak - Inbouwvaatwasser - Combi-oven - Koel/ vriescombinatie Vanuit de keuken heeft u zicht op de straat. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met draaikiep-ramen en dubbel glas. De slaapkamers, overloop en trap zijn afgewerkt met een vloerbedekking. Slaapkamer 1 en 2 Deze slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. De wanden zijn op de slaapkamers voorzien van een structuur afwerking op de wanden en plafonds. Slaapkamer 3 Deze ruime slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft dezelfde afwerking. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken. Badkamer De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een toilet, een douche met douchecabine, een ligbad, wastafel en radiator. Het plafond is voorzien van spuitwerk en er is mechanische afzuiging aanwezig. Er is ook een raam aanwezig in de voorgevel wat fijn is voor het daglicht en extra ventilatie. Tweede verdieping U bereikt via een vaste trap de zolderverdieping. Hier is de HR CV ketel geplaatst (Remeha Tzerra Ace 28C, CW 4 uit 2020). Verder is hier ook aanwezig de Mechanische afzuigunit. Deze ruimte is voor zien van een dakkapel en een groot Velux dakraam. Fijn om te gebruiken als hobbykamer of zelfs een 4e slaapkamer! Buitenzijde Deze woning heeft een ruime achtertuin. De tuin is geheel bestraat en voorzien van een houten schutting. Achter in de tuin is een gemetselde muur met een poort en is de garage aanwezig. De poort die toegang geeft tot de vrije achterom, vanuit hier wandel je gelijk het centrum in. De achtertuin biedt de nodige privacy en is een mooie plek om te ontspannen. De gemetselde garage heeft een loopdeur aan de tuinzijde en een elektrische sectionaldeur, hier kunt u fijn ook de auto parkeren. Ligging Deze woning is gelegen in een gezellig hofje, met parkeergelegenheid midden in het centrum met zijn vele voorzieningen. Daarnaast is er in Bakel en omgeving véél groen op loopafstand, dichtbij scholen, sport en recreatie. Wist u dat Bakel het oudste dorp van Noord Brabant is en dichtbij de ‘mooiste bossen van Nederland’ ligt, met daarnaast het natuurgebied Nederheide incl. een strandbad en hotel / restaurant en natuurlijk golfbaan ‘de Stippelberg’; in totaal ca. 500 ha landgoed! Overig Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen. Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. Bent u enthousiast over deze ruime tussenwoning, kom dan snel kijken!