Waterlaat 9-A5761 JB BakelBakel

Moderne hoekwoning in het hart van Bakel Welkom bij deze prachtige hoekwoning op een toplocatie in Bakel. Deze moderne, instapklare woning is uitermate geschikt voor starters en stellen. Met een royale leefruimte van circa 118 vierkante meter, energielabel A+ en een keurig onderhouden tuin, geniet u van zowel comfort als energiezuinigheid. De woonwijk, omgeven door bosrijke natuur, biedt een perfecte balans tussen rust en het gemak van nabijheid bij het centrum. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Bijzonderheden - Energielabel A+ met uitstekende isolatie; - Moderne keuken met eiland en alle denkbare gemakken; - Royale leefruimte met veel lichtinval dankzij grote raampartijen; - Tuindeuren die toegang geven tot een keurig onderhouden tuin; - Vloerverwarming door de gehele woning; - Royale zolder geschikt als vierde slaapkamer; - Goed onderhouden en instapklaar Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de centrale hal wordt u meteen verwelkomd door de moderniteit van deze woning. De hal is voorzien van strakke wanden en plafonds en biedt toegang tot de keuken, trapopgang en een handig toilet. Er is een praktische trapkast voor extra opslagruimte. De ruime woonkamer profiteert van grote raampartijen die voor een overvloedige lichtinval zorgen. Dankzij de vloerverwarming en de strakke afwerking van wanden en plafonds, wordt deze ruimte extra comfortabel gemaakt. Het is een ideale plek om tot rust te komen na een lange dag. De keuken is voorzien van een modern eiland, koelkast, inductie kookplaat en vaatwasser is geen enkele luxe bespaard gebleven. De royale eethoek nodigt uit tot gezellige diners, terwijl de tuindeuren u direct naar buiten leiden, ideaal voor etentjes in de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping herbergt een moderne, strakke badkamer die half betegeld is en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en tevens vloerverwarming. Dit maakt de badkamer niet alleen functioneel, maar ook een luxe plek om te ontspannen. Verder vindt u hier drie ruime slaapkamers, allen met een laminaatvloer en strakke afwerking van wanden en plafonds. Deze kamers bieden volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting. In de grote slaapkamer zit een handige inbouwkast. Tweede verdieping De tweede verdieping is een royale zolder die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer. Hier is tevens aansluiting voor uw witgoed, wat het een praktische en veelzijdige ruimte maakt. Buitenruimtes De woning beschikt over een kleine berging aan de voorzijde, handig voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is goed onderhouden en biedt een fijne plek om te ontspannen. Er is een achterom voor extra gemak en toegang. Omgeving Deze woning is gunstig gelegen in een prachtige woonwijk in Bakel, een buurt die bekend staat om zijn bosrijke omgeving. U bevindt zich op loopafstand van uitgestrekte natuurgebieden, perfect voor wandel- of fietstochten. Op korte afstand is het centrum voor uw dagelijkse boodschappen. Kinderopvang en de basisscholen zijn nabij, wat het een zeer gezinsvriendelijke omgeving maakt. De demografie in deze wijk bestaat voornamelijk uit jonge stellen en gezinnen, wat een levendige maar rustige sfeer creëert. Daarnaast biedt de omgeving tal van recreatieve faciliteiten, waaronder sportverenigingen. Voor de doelgroep zijn dit aantrekkelijke voorzieningen die het wonen hier nog prettiger maken. Bereikbaarheid De woning aan de Waterlaat biedt uitstekende bereikbaarheid zowel met de auto als met het openbaar vervoer. De snelwegen A67 en A270 bevinden zich op korte afstand, waardoor u eenvoudig steden zoals Eindhoven en Helmond kunt bereiken. Tevens zijn er nabijgelegen treinstations die goede verbindingen bieden naar diverse bestemmingen. Dit maakt zowel het woon-werkverkeer als uitstapjes in de regio erg gemakkelijk. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan gerust contact op voor een afspraak en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. - Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen een reactie te mogen ontvangen n.a.v. jouw bezichtiging, zodat wij de verkoper over jouw bevindingen en beleving kunnen informeren. Wil je een bieding op een woning doen? Alleen biedingen die in MOVE.NL zijn geplaatst worden in behandeling genomen. Na het plannen van een bezichtiging ontvang je per e-mail gegevens inzake jouw move.nl account. Is er een deadline voor een woning dan kun je dat terugzien in MOVE.NL. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.