De Linie 27707 EM BalkbrugBalkbrug-Zuidwest

Bent u op zoek naar een moderne, uitgebouwde en zeer lichte vrijstaande woning voorzien van alle gemakken, luxe en comfort? Dan is deze woning precies wat u zoekt. De in de jaren 30 stijl gebouwde woning heeft een vrije zijkant en is aan één zijde met de aangebouwde garage geschakeld aan de buren. De woning is voorzien van een prachtig aangelegde tuin met een royaal zonneterras, overkapping en een vrijstaande houten berging met veranda, waar u heerlijk kunt vertoeven. De achtertuin is ca. 11m diep en gelegen op het zuidwesten. De aangebouwde garage biedt prima ruimte voor de auto en/of andere spullen. Deze is o.a. bereikbaar middels een loopdeur vanuit de tuin. U kunt tevens de auto op het eigen terrein parkeren. Het perceel is maar liefst 445 m2 groot. Het huis heeft een leuke ligging in een kindvriendelijke woonwijk, nabij alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het buitengebied vindt u aan het einde van de straat. Tevens zijn er goede uitvalswegen naar diverse plaatsen o.a. Dedemsvaart, Zwolle en Hoogeveen. Indeling: Begane grond: entree; hal; moderne wandcloset met fonteintje; meterkast; trapopgang; royale uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met erker, lichtstraat, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin en schuifdeuren naar de ruime woonkeuken met erker en een moderne licht grijze keuken met wandblok en schiereiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, combi-magnetron, stoomoven, quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met o.a. toegangsdeur naar het balkon en een walk-in-closet; luxe moderne badkamer met een bubbelbad, inloopdouche met glazen wand, dubbel wastafelmeubel, wandmeubel, designradiator en wandcloset; vaste trap naar de ….. 2e Verdieping: voorzolder; 1 slaapkamer met dakkapel en tuimelraam; 2e badkamer met dakkapel, inloopdouche met glazenwand, wastafelmeubel en wandcloset; 1 slaap-/werkkamer met 2 tuimelramen; opstelplaats voor de wasmachine en droger en de stookruimte. Vliering met bergruimte, bereikbaar d.m.v. vlizotrap. Bijzonderheden: - De begane grond en de badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. - Voorzien van 10 zonnepanelen. - Energielabel A. - Netwerkaansluiting in alle kamers aanwezig. - Prachtige natuur in de nabije omgeving (o.a. Haardennen en het Reestdal). - Een ruime woning met een woonoppervlakte van 180 m2 met fijne, lichte leefruimtes.