Meppelerweg 727707 CP BalkbrugBalkbrug-Noord

Unieke kans om te wonen op de mooiste locatie van Balkbrug met ruim uitzicht vanuit uw woonkamer of terras over het prachtige natuurgebied het "Reestdal". En dan ook nog aan achterzijde grenzend aan het mooie Heuveltjesbos met het "Heuveltjesbosbad", het mooiste openlucht zwembad van Nederland. Ook woon je op loopafstand naar de winkels en voorzieningen. En als natuurliefhebber loop je direct het prachtige natuurgebied van het Overijssels- en Drents Landschap in om te genieten van het mooie gebied rondom het riviertje de Reest. Totaal is de oppervlakte 5.934 m2 waarvan een gedeelte tuin, maar vooral is het een sfeervolle bosrijke tuin die ook ruimte biedt voor het hobbymatig houden van b.v. kleinvee, paard of pony. De tuin is voorzien van een beregening systeem en automatische grasmaaiers die achterblijven. Achter de woning staat een schuur afm. 8,50 x 23 m grotendeels in spouwmuur gebouwd en voorzien van een elektrische schuifdeur. Gedeeltelijk is er een bergzolder. Deze mooie ruimte bied veel gebruiksmogelijkheden. Verder een riant tuinhuis met veranda en berging. De woning is in 2004 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Zeer goed onderhouden en de indeling is als volgt; hal, kelder, ruimte L-vormige woonkamer met vloerverwarming, moderne eetkeuken met apparatuur, bijkeuken, toilet, kantoor/ studeer kamer, grote slaapkamer en badkamer met douche en tweede toilet op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, hobbykamer en badkamer met ligbad, douche en 3e toilet. Op de tweede verdieping is een ruime bergzolder, bereikbaar met vlizotrap. Naast de woonkamer is een groot terras met beschutting voor de wind aangelegd waarvan een prachtig ruim uitzicht. De woning is zeer goed geïsoleerd. In kamer en kantoor is airconditioning aanwezig. Er is een hybride verwarmingssysteem en in totaal 41 zonnepanelen wat zorgt voor lage energiekosten. Graag laten wij u deze mooie woning met de vele gebruiksmogelijkheden en bosrijke tuin zien. Neem contact met ons voor een afspraak.