Omschrijving

Deze riet gedekte knusse recreatiewoning Akkerduin aan de Gruttolaan 214 te Ballum is een aantrekkelijk gelegen bungalow op Ameland, ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur. De woning is gelegen op een royaal perceel van 800 m² op een rustige plek en dichtbij een prachtig bos- en duingebied. Het strand van Ballum bevindt zich op loopafstand. Met een woonoppervlakte van circa 94 m² biedt deze vrijstaande bungalow alle ruimte en comfort voor een ontspannen verblijf. Entree met hal. toilet en trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 30 m², is ruim opgezet en staat in directe verbinding met een dichte keuken van 10 m², die volledig is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Dit maakt het een ideale plek om te koken. De badkamer bevindt zich op de begane grond. De badkamer heeft een praktische indeling met een douche en wastafel. De badkamer is in 2021 gerenoveerd. De woning beschikt over 2 slaapkamers op de eerste verdieping . Dit maakt de bungalow uitermate geschikt voor families. Buiten is er een zonnig terras van 25 m², perfect om te ontspannen in de rustige, groene omgeving. De goed onderhouden tuin, die volledige privacy biedt, maakt het geheel compleet. Dankzij de gunstige ligging, dicht bij het strand en het dorp Ballum, is dit een prachtig gelegen vakantiewoning. Akkerduin ligt rustig en beschut met tuin rondom aan de rand van de duinen bij het pittoreske dorpje Ballum en staat garant voor een fantastisch verblijf op het prachtige Waddeneiland Ameland.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
800 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BALLUM G 2832
Kadastrale kaart
Oppervlakte
800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 43

  • Bekijk foto 1 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 2 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 3 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 4 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 5 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 6 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 7 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 8 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 9 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 10 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 11 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 12 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 13 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 14 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 15 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 16 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 17 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 18 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 19 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 20 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 21 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 22 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 23 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 24 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 25 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 26 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 27 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 28 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 29 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 30 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 31 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 32 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 33 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 34 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 35 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 36 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 37 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 38 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 39 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 40 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 41 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 42 van Gruttolaan 214
  • Bekijk foto 43 van Gruttolaan 214

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda