Bekijk foto 1 van Hoekwoning B (Bouwnr. 5)
Verkocht onder voorbehoud

Hoekwoning B (Bouwnr. 5)7244 AB BarchemBarchem

  • 118 m²
  • 211 m²
  • 4
Onderdeel van project Het hart van Barchem, Barchem

Omschrijving

Wonen in “Het hart van Barchem” In het centrum van Barchem worden, op de locatie van de voormalige supermarkt, een vijftal zelfstandige grondgebonden duurzame woonhuizen gerealiseerd. Alle woningen worden voorzien van een voor-/ en achtertuin met eigen bergingen, het huis op de hoek zelfs een eigen garage. Barchem is een prachtig dorpje, omgeven door ongekend mooie natuur zoals de Lochemse Berg, het Stelkampsveld, Hagenbeek en landgoed Beekvliet. Toch heeft u hier alles bij de hand, tegenover de bakker en de kerk, en een paar deuren verder het buurthuis, de sportschool en de basisschool. Zowel Lochem als Borculo en Ruurlo bevinden zich op slechts vijf autominuten. Een heerlijke plek voor jonge gezinnen, maar evengoed voor ouderen, die graag willen genieten van rust en natuur, binnen een hechte gemeenschap. De woonhuizen Het geheel bestaat uit twee hoekwoningen en drie middenwoningen met achterom met parkeergelegenheid met de navolgende indeling. Indeling begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, living bestaande uit een kook-/zitgedeelte voorzien van dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (met mogelijkheid tot een derde), badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en ruimte voor zelfs een ligbad. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met warmtepomp en wasmachine/drogeropstelling waarbij de 4e extra (slaap-)kamer wordt voorzien van een groot dakraam. De bijbehorende achtertuinen zijn 10 meter lang en beschikken over een afsluitbare fietsenberging. Lochemseweg 2, de hoekwoning aan de vijfsprong, krijgt de beschikking over een vrijstaande stenen garage. Bij de andere hoekwoning heeft u optie op een aangebouwde berging/garage te realiseren. Mogelijkheden Leefruimte binnen en buiten! De begane grond, eerste en tweede verdieping kennen diverse opties. De living kan worden verlengd met 2.40m, op de eerste verdieping kan eenvoudig van een grote slaapkamer een derde worden gerealiseerd. Door de standaard vaste trap naar de tweede verdieping kan een vierde slaapkamer worden gecreëerd. Kortom: vele mogelijkheden. Duurzaam gebouwd en met energielabel A+++ Het geheel is zo duurzaam mogelijk gebouwd; dat betekent niet alleen duurzaam qua materialen, maar ook qua energieverbruik. Alle woningen zijn uitgerust met een luchtwarmtepomp en het dak van het complex wordt belegd met een aantal PV-panelen. Dat betekent: optimaal wooncomfort en een energierekening om jaloers van te worden. Kortom, in het Hart van Barchem zal ook op woongebied een frisse, nieuwe impuls gaan betekenen voor Barchem. Hebt u interesse voor één van deze prachtige woningen? Wacht dan niet en neem contact met ons op; we vertellen u graag meer over dit project. Lochemseweg 2, hoekwoning met garage (Bouwtype B) Woonoppervlakte : vanaf 118 m² Externe bergruimte : 24 m² Perceeloppervlakte : 211 m² Koopsom : € 425.000,00 v.o.n. Lochemseweg 2a, 2b, 2c en 2d (Bouwtype A1 en A2) Woonoppervlakte : vanaf 101 m² Externe bergruimte : 6 m² Perceeloppervlakte : tussen de 137 m² en de 236 m² Koopsom middenwoning : € 355.000,00 v.o.n. Koopsom hoekwoning : € 400.000,00 v.o.n.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2025
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LOCHEM K 3165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOCHEM K 3166
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
83 m² (12,00 meter diep en 6,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/09/2024

Op funda

Buurt