Het Ruim 82991 KS BarendrechtBuitenoord 2

Appartement met groot balkon en ruime garagebox annex berging in de onderbouw. Dit appartement is gelegen in de wijk Buitenoord omgeven door groen en water. Een keurig onderhouden kleinschalig appartementencomplex geschikt voor jong en oud. De staat van onderhoud is keurig maar voldoet niet meer aan de gestelde eisen van deze tijd. Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten hal met bellentableau (videofoon), brievenbussen en lift. De lift geeft toegang tot de parkeerkelder en verdiepingen. 2e verdieping: Ruime en lichte lifthal met toegang tot het appartement. De hal in het appartement is ruim en geeft toegang tot alle vetrekken. Opvallend voor de woonkamer is de grote brede glaspui met veel daglicht. Speelse indeling van de woonkamer met deels een open keuken. Vanuit de woonkamer toegang tot balkon. Balkon is ruim genoeg voor een zit-/eethoek en heeft een mooi uitzicht. De keuken is compleet ingericht en gedeeltelijk met een muurtje afgescheiden van de woonkamer. Verder twee ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een ruime inloopdouche en wastafel.. Heel praktisch is ook de ruime inpandige inloopberging. Balkon: Een ruim balkon met mooi uitzicht en gelegen op het zuiden Parkeren: In de parkeerkelder onder het gebouw in een afgesloten garagebox/berging met elektrische deur. De parkeerkelder is ruim opgezet en rechtstreeks met de lift bereikbaar. Bereikbaarheid en ontsluiting: Het appartement en de wijk Buitenoord zijn goed bereikbaar en heeft een goede verbinding naar rijksweg A15/A16 en A29. Rotterdam bijvoorbeeld is zowel met openbaar vervoer (bus/tram en trein) als met de auto binnen 25 minuten bereikbaar. Dat geldt ook voor Den Haag, Europoort, Dordrecht en Breda. Voorzieningen: in de nabijheid van het appartement het gezellige centrum van Barendrecht met theater, winkellocatie Middenbaan, medische voorzieningen, weekmarkt e.d. De kwaliteit/comfort van deze woning: - rustige woonomgeving met veel groen en water; - goede indeling van het appartement; - lichte woonkamer met aansluitend een balkon; - comfortabel parkeren in privé parkeerbox in afgesloten parkeerkelder. - zonnepanelen voor de algemene ruimten. Staat van onderhoud: Een keurig onderhouden appartement maar voldoet voor de meeste wellicht niet meer aan de woonwensen. Zonnepanelen: Er zijn zonnepanelen aanwezig tbv algemene ruimten. Bijdrage VvE: € 235,17 per maand (prijspeil 2023) Oplevering: In overleg (een snelle oplevering is bespreekbaar) Notaris: De notariële overdracht dient plaats te vinden via notariskantoor Groenveld & Van Houdt in Barendrecht Een ouderdoms- en asbestclausule zal worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst. De verkopers hebben zelf niet in het appartement gewoond dus zal er een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen inn de NVM koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.