Konijnenburg 112994 EP BarendrechtVrijenburg

Wat een LEUKE WONING! SPEELS ingedeelde, moderne 3-kamer MAISONETTEWONING op de begane grond en 1e verdieping ondermeer voorzien van een woonkamer met HOOG plafond, een balkon en een tuin op de begane grond! *Eigen parkeerplaats in de garage (binnendoor bereikbaar) *Zonnige tuin- en balkonligging op het Zuiden *Energielabel A! Deze MAISONETTEWONING is ideaal gelegen, direct om de hoek van de tram naar Rotterdam-centrum! Deze aantrekkelijke woning beschikt ondermeer over een ruimtelijk hoog (oplopend) plafond, veel licht via een grote glaspartij en met toegang middels een schuifpui naar een riant balkon op het Zuiden! Open keuken met moderne hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Verder is de woning voorzien van een hal met toiletruimte en meterkast en via een vast trap vanuit de woonkamer gaat u naar de slaapetage op de begane grond. Hier bevinden zich de badkamer en 2 slaapkamers met toegang tot een bescheiden tuin/terras op het Zuiden. Opbergkast onder de trap. En ‘last but nog least’: via de overloop op de begane grond is er een deur naar een eigen parkeerplaats in de garage en wel direkt bij de deur vanuit de woning! Ideaal om ‘droog’ in en uit te stappen en in de winter niet te hoeven ‘krabben’. Bouwjaar 2004. Energielabel A INDELING Centrale entree: U komt binnen via een afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Via een galerij bereik u de voordeur en entree. Hal met toegang tot een toiletruimte met fonteintje, een opbergkast met de opstelling van de CV ketel en de mechanische ventilatie-unit. Meterkast. Via de hal bereikt u de verrassende en sfeervolle woonkamer met een in hoogte oplopend plafond tot aan ruim 4 meter hoogte met een glaspartij en schuifpui naar het brede, zonnige balkon. Zonnescherm en screen aanwezig. De open keuken aan de entreezijde is voorzien van een moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriesvak. De woonkamer en hal zijn voorzien van een moderne laminaatvloer (brede lamel). Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u de slaapetage op de begane grond. Begane grond: Overloop met toegang tot een ouderslaapkamer aan de voorzijde met deur (en hor) en een 2e slaapkamer, beiden met deur en hor naar naar de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met scherm, wastafelmeubel met spiegelkast, en een wasmachine-aansluiting. Via de overloopt bereikt u via een deur de parkeergarage met een eigen parkeerplaats direkt bij de deur. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. In de parkeergarage bevindt zich een fietsenstalling. De begane grond is eveneens voorzien van een laminaatvloer. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn Overige informatie: Bouwjaar 2004 Woonoppervlak ca. 74 m2 Energielabel A Mooie woonkamer met hoog plafond tot aan ca. 4 meter hoogte! en schuifpui naar een zeer ruim balkon op het Zuiden Moderne open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur Badkamer en 2 slaapkamers op de begane grond Ruim balkon op de 1e verdieping en tuin/terrras aanwezig bereikbaar vanuit de beneden verdieping Zonnige ligging op het Zuiden Geheel voorzien van dubbele beglazing Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (bouwjaar 2004) Mechanische ventilatie aanwezig Bijdrage VvE € 202,-- per maand inclusief de parkeergarage. Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, bereikbaar vanuit de woning! Fietsenstalling in de parkeergarage Zonwering aanwezig (zonnescherm, screen) Ideale en centrale ligging, direkt nabij de tramhalte en binnen ‘no-time’ bent u in het centrum van Rotterdam! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.