Bark 1422991 JG BarendrechtBuitenoord 2

“Een verborgen parel” zo zou je deze speelse ontworpen, half vrijstaande woning met garage in de groene wijk Buitenoord kunnen noemen. Dit bijzondere object is een van de serie van 11 woningen die gebouwd zijn onder architectuur in de jaren 70. Vijf van deze woningen liggen aan het water en deze woning is zonder twijfel het mooist, gelegen op het grootste perceel. De woning is in de loop van de jaren uitstekend onderhouden, verbouwd en gemoderniseerd door de huidige eigenaren die hier bijna 40 jaren wonen. Deze zeer royale woning valt op door zijn mooie aangelegde tuin op het Zuidwesten grenzend aan een fraaie waterpartij. Vele details verrijken deze comfortabele woning. De begane grond en de 1e verdieping zijn met elkaar verbonden op een speelse wijze door een schitterende vide. Door de vide oogt de living ruimtelijker mede door het extra daglicht. Het niveauverschil tussen het eetgedeelte en woonkamer zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. Maar dat is niet alles. De grote raampartijen geven een schitterende lichtinval met veel natuurlijk licht in huis. Vanuit de zonnige serre en de aparte ruime zithoek heeft u een geweldig uitzicht over de tuin en de waterpartij aan de achterzijde van de woning. Deze woning met een zee aan ruimte biedt verder 5 ruime slaapkamers, twee complete badkamers en 3 separate toiletten. Tevens een inpandige garage en ruim parkeergelegenheid voor de deur. De tuin is fraai aangelegd met terrassen, een tuinhuis en vlonders aan het water. Er is een beregening en een maairobot die het werk voor u doen. De wijk Buitenoord is een aantrekkelijke woonwijk om te wonen. De waterpartijen en veel groen geven de wijk een eigen karakter. Op korte afstand liggen het park Buitenoord, het natuur– en recreatiegebied Zuidpolder, het NS station, bushaltes, scholen en het (winkel)centrum van Barendrecht met vele voorzieningen. Grijp uw kans om te wonen in een fantastisch huis en woonomgeving. SAMENVATTING: BEGANE GROND Voortuin met sierbeplanting grenzend aan gemeentelijk plantsoen, sierbestrating en parkeergelegenheid voor een auto voor de deur. Een automatische beregening op de buitenkraan zorgt voor de planten in de grote bloembak. Entree, ruime hal, meterkast, alarminstallatie, garderobe, toegang tot de garage en een toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Sfeervolle lichte en royale living voorzien van een fraaie marmeren vloer met vloerverwarming in het eetgedeelte en de serre. In het zitgedeelte ligt een wollen vloerbedekking. De hele vloer is voorzien van Tonzon vloerisolatie. Door de vide zijn de begane grond en de 1e verdieping op een speelse wijze met elkaar verbonden en oogt de living ruimtelijker met veel extra daglicht. Het niveauverschil tussen het eet– en zitgedeelte zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. Maar dat is niet alles. De zonnige serre met zijn grote raampartijen zorgen voor een schitterende lichtinval met veel natuurlijk licht in huis en een fantastisch uitzicht over de tuin en de aangrenzende waterpartij. Vanuit de serre heeft u via de grote schuifdeur toegang tot deze zonnige achtertuin op het zuid westen. De royale verdiepte zitkamer beschikt over een gezellige gas open haard. Het eetgedeelte biedt plaats aan een grote eettafel. In de hoek bevindt zich een sfeer verhogende erker met een kleine bureauhoek. De gehele living is voorzien van een fraai lichtplan. De Bulthaupt Concept 12 keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een L- opstelling aangevuld met een los kasteneiland. Een maatkast schermt de keuken enigszins af van het eetgedeelte. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een Liebherr koel- en vrieskast, Siemens inductieplaat met 4 flexzones en bridgefunctie, Novy RVS afzuigkap, Gaggenau oven en een Zanussi vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een dubbele spoelbak met een Quooker kraan. Het geheel is uitgevoerd in donker eiken en afgewerkt met composiet aanrechtbladen. Via een loopdeur heeft u toegang tot de zijtuin. De inpandige garage met veel kastruimte is voorzien van wasmachine en droger aansluiting, handmatig bedienbare kanteldeur met loopdeur. Er staat een aanrechtblad met porseleinen spoelbak met warm/koud water. Verder een stortbak met warm/koud water. Tevens een extra buitenkraan. De garage is verwarmd en voorzien van een tegelvloer. Vanuit de garage heeft u toegang tot de hal. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, aan het water en met een mooi vrij uitzicht. Deze fraai aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, diverse terrassen, een tuinhuis, vlonders, beregening, robotmaaier, buitenkraan en verlichting. Er is een aparte toegangsdeur naar het tuinhuis vanaf het fietspad naar de tuin. 1e VERDIEPING Via een mooie hardhouten trap komt u op een ruime zonnige overloop met toegang tot alle vertrekken. De overloop aan de achterzijde geeft via de slaapkamer 1 toegang tot het gezellige dakterras aan de achterzijde van de woning met bijzonder fraai uitzicht over de tuin en aangrenzende waterpartij. Slaapkamer 1 (ca. 25 m2) uitgebouwde ruime slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras op het Zuidwesten aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Op het hoge gedeelte van deze slaapkamer staat een met vloerbedekking gestoffeerde bedbak met daarin 3 grote lades. In het lage gedeelte van deze slaapkamer vindt u een fraaie grote Interlubke kastenwand met geïntegreerde schuifdeur die een Interlubke bureaugedeelte aan de straatzijde kan afschermen. Er is een wit schrotenplafond met inbouwspots. Van uit de slaapkamer heeft u toegang tot een badkamer. Moderne badkamer met luxe sanitaire voorzieningen zoals een wandmeubel met wastafel, spiegelkasten, spotverlichting, grote douchecabine en een groot ligbad. De badkamer heeft een marmer vloer en is geheel betegeld in lichte kleurstellingen. Er is een separate ruime toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Slaapkamer 2( ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en een marmoleum vloer. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de oostzijde van de woning. In de kamer bevindt zich een inbouwkast en een kastenwand. Slaapkamer 3 (ca. 11 m2) is gelegen aan de tuinzijde van de woning met fraai uitzicht op tuin en waterpartij. De slaapkamer is voorzien van een kast en een marmoleum vloer. Ook deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de oostelijke zijde van de woning. 2e VERDIEPING Voorzolder met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2016). Op de vloer ligt marmoleum. Het plafond is met grenen schrootjes afgetimmerd en heeft inbouwspots . Er staan twee bergkasten met veel bergruimte erachter. 2e Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Separate toiletruimte met Sanibroyeur toilet. Tussenkamer (ca. 14 m2) is voorzien van 2 Velux dakramen aan voor- en achterzijde en heeft een marmoleum vloer. Het plafond is met grenen schrootjes afgetimmerd en heeft inbouwspots. Ook hier staan twee bergkasten met veel bergruimte erachter. Momenteel is deze kamer als werk-/hobbyruimte in gebruik. Slaapkamer 4 (ca. 12 m2) is voorzien van een bed op een gezellige vliering. Deze lichte kamer kijkt uit over de tuin en waterpartij. Er ligt een sisal vloerbedekking en er is bergruimte achter het knieschot. BIJZONDERHEDEN: - De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 588 m2 eigen grond; - Goed geïsoleerde woning voorzien van o.a. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Achtertuin op het zonnige zuidwesten aan het water; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Vaillant 2016; - De royale begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Sfeervolle gashaard in het zitgedeelte; - Alarmsysteem; - Fijn, ruim, beschut en zonnig dakterras; - Ruime garage en parkeergelegenheid op eigen oprit; - Twee badkamers met drie separate toiletten; - Autoluw vanwege ligging aan einde van doodlopende straat; - Goede autoverbindingen via A 29, A15 en A16; - NS station en bushalten op korte afstand bereikbaar; - Buitenoord is een fraaie en groene woonwijk om te wonen. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN