Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 10 oktober 2024
- Verkoopdatum
- 25 oktober 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Ben jij op zoek naar een lichte, moderne en ruime eengezinswoning op een ideale locatie in Barendrecht? Dan is deze 4-kamerwoning met zonnige tuin mogelijk iets voor jou! Deze ruime en keurig onderhouden eengezinswoning biedt alle wooncomfort op steenworp afstand van een fantastische buurtsuper, NS treinstation, basisscholen en kinderopvang. De Zuidpolder met de Kleine Duiker en café Clementine bevinden zich op 5-10 minuten fietsen. Het centrum van Barendrecht, met de openbare bibliotheek, theater 't Kruispunt en een diversiteit aan winkels, is op slechts vijf minuten fietsen te bereiken.
Deze aantrekkelijke tussenwoning ligt in een kindvriendelijke, groene en rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen.
Aan de voorzijde grenst de woning aan een verkeersvrij pleintje, met een groenstrook en speeltuintje, wat zorgt voor extra rust en veiligheid.
Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen! Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding.
Indeling
Begane grond:
Entree, met meterkast en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ruime entree geeft ook toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De ruime woonkamer is voorzien van grote openslaande deuren aan de tuinzijde, waardoor er direct toegang is tot de ruime achtertuin. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige, lichte sfeer en in de wintermaanden geeft de openhaard de gewenste warmte en sfeer.
De moderne open keuken aan de achterzijde is recent vernieuwd (2022) en is voorzien van een U-vormige opstelling met een 4 pits inductiekookplaat, oven met magnetronfunctie, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker en biedt meer dan voldoende ruimte voor het servies en ander keukengerei. Hier kun je je culinaire vaardigheden naar een hoger niveau tillen.
De vloer op de begane grond is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de badkamer en drie slaapkamers van ca. 13, 13 en 7 m² groot.
De badkamer uit 2023 is modern, volledig betegeld met vloerverwarming en voorzien van een ligbad en een wastafel met meubel.
Tweede verdieping/zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolder. De zolder beschikt over twee grote dakramen aan de achterzijde. Deze verdieping kan verder worden afgewerkt en ingericht als een lichte en ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt de zolder over een aparte ruimte waar de wasmachineopstelling en CV-Combiketel zich bevinden.
Tuin en berging:
Via de openslaande deuren kom je in de ruime, zuidwestelijk gelegen achtertuin. Deze 10 meter diepe tuin (ongeveer 62 m²) is vrijwel onderhoudsvrij en in 2024 voorzien van een compleet nieuwe schutting, grotendeels hardhout en brede schuifpoort. De tuin biedt volop ruimte om samen met familie of vrienden te genieten van gezellige avonden en om overdag heerlijk van het mooie weer te genieten. Voor het opbergen van tuinspullen en fietsen is er een stenen schuur van circa 7 m² met elektriciteit. Uiteraard mag een praktische achterom niet ontbreken.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1968
• 149m² eigen grond
• Woonoppervlakte circa 116 m² groot
• Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Vaillant EcoTec+) uit 2019
• Voorzien van grotendeels kunststofkozijnen met HR++-beglazing en dubbele beglazing
• Energielabel: C
• Ruime tuin van ca. 62m², gelegen op het zuidwesten
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, winkels, horeca, recreatiemogelijkheden en goede verbinding tot uitvalswegen en het openbaar vervoer
• Ouderdoms-, asbest- en een materialenclausule zijn van toepassing
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 389.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.353
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 116 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 149 m²
- Inhoud
- 411 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Vaillant EcoTec+ (2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- BARENDRECHT D 5200
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 149 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 62 m² (10,10 meter diep en 6,10 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
5.329x
Bekeken
94x
Bewaard
10-10-2024
Op Funda