Schutleede 672991 WP BarendrechtTer Leede

In de gewilde en kindvriendelijke wijk “Ter Leede” ligt deze keurig onderhouden woning. Met aan de voorzijde een heerlijk uitzicht over een waterpartij en een speelgelegenheid voor de kinderen. De woning beschikt o.a. over een lichte tuingerichte woonkamer, moderne keuken en badkamer en 4 slaapkamers. De fraaie achtertuin is gelegen op het oosten. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 126m2 en heeft een inhoud van 437m3. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, het openbaar vervoer en het recreatiegebied Zuidpolder. Op korte afstand bereikt u winkelcentrum “Carnisse Veste” met tal van winkels en gezellige restaurants. Indeling Begane grond: Entree/hal met de meterkast, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de tuingerichte woonkamer met trapkast. Deze ruimte is keurig afgewerkt en heerlijk licht. Aan de voorzijde van de woning met uitzicht over het water, is de moderne keuken te vinden. De keuken is geplaatst in ruim van opzet en voorzien van veel kast- en werkruimte. Deze beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koffiemachine (2022), vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De vloer op de begane grond is afgewerkt met laminaat. 1e verdieping: Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van ca. 5.25m x 2.79m. Deze kamer is voorzien van een grote raampartij en dus heerlijk licht. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grootte van ca. 4.57m x 2.54m. De 3e slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde en heeft een afmeting van ca. 3.49m x 2.42m. De vloer in de slaapkamers en op de overloop zijn afgewerkt met laminaat. Ook zijn alle kamers voorzien van een elektrisch rolluik. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: De open zolder is nog naar eigen wens in te richten. Indien gewenst kunnen hier nog 2 slaapkamers gecreëerd worden. Op deze verdieping vindt u tevens de aansluitingen voor het witgoed en de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische installatie. Deze ruimte van ca. 27m2 is momenteel meegenomen in het woonoppervlak, echter wordt er momenteel niet voldaan aan de eis voor daglichttoetreding. Door het plaatsen van een groter dakraam valt deze ruimte wel onder woonoppervlak en heeft de woning een totaal oppervlak van 124m2. Tuin: De voortuin is keurig bestraat en voorzien van een mooi hekwerk. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin is gelegen op het oosten en afgewerkt met sierbestrating en een geïsoleerde schuur van Keralit met een metalen frame. U kunt de tuin ook via een achterom bereiken. Algemeen Bouwjaar 2007 Inhoud 437m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combi (merk: Vaillant, bouwjaar: 2007). Deze cv-combi is in eigendom levert ook het warme water in de woning. Energielabel A Oplevering in overleg.