Verkocht onder voorbehoud
Verlengde Oosterdiep OZ 157884 TD Barger-CompascuumVerlengde Oosterdiep
- 145 m²
- 2.650 m²
- 4
€ 369.000 k.k.
Omschrijving
Op 2650 m2 gelegen vrijstaande woonboerderij voor iemand met Gouden Handjes.
De boerderij is altijd verhuurd geweest en verdient weer een flinke renovatiebeurt. In de boerderij zit ruimte en veel mogelijkheden. Aan de voor- en achterzijde prachtig zicht over de landerijen. Door de grote kavel behoort het houden van dieren tot de mogelijkheden. Het pad aan de rechterzijde is van de provincie. Deze mag gebruikt worden maar moet vrij gehouden worden. De bestemming van het perceel is Agrarisch Grondgebonden 1. De regels kunt bij ons kantoor opvragen en desgewenst inzien. De kavel is ruim 35 meter breed en 74 meter diep en biedt hierdoor vele mogelijkheden. Met het royale perceel heeft u volop ruimte voor het creëren van een prachtige tuin, moestuin of zelfs een dierenweide. De mogelijkheden zijn eindeloos en maken deze woonboerderij tot een perfecte plek voor liefhebbers van het buitenleven.
Voor iemand die niet bang is om te klussen, de handjes uit de mouwen wil steken en op dit mooie plekje weer een prachtige boerderij wil creëren, is dit de uitgelezen kans.
Indeling
Entree aan de achterzijde van de boerderij. Bijkeuken met Cv-ketel en inpandige garage. 2 Slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis. Hier kunt u heerlijk koken en gezellig samen zijn met familie en vrienden. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u met z’n allen kunt zitten. Hal met meterkast en toilet. Woonkamer aan de voorzijde van de woning en vervolgens een derde slaapkamer. Desgewenst kunnen deze bij elkaar gevoegd worden voor meer leefruimte.
Een bijzondere troef van deze woning is de grote, inpandige deel. De gebinten en gehele kapconstructie is mooi zichtbaar. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor renovatie. U kunt hier uw eigen droomproject van maken: denk aan een extra woonruimte, een atelier, een werkplaats of misschien wel een bed & breakfast. De potentie van deze ruimte is enorm en laat uw creativiteit de vrije loop. Via een trap op de deel zijn nog 2 slaapkamers te bereiken. Deze ruimtes zijn in slechte staat en moeten gerenoveerd worden. Het is op dit moment niet veilig genoeg om de vloer van deze kamers te betreden.
Tuin
Tuin rondom.
Bijzonderheden
-Bouwjaar 1930;
-Cv-ketel bouwjaar 2019;
-Energielabel G, geldig tot 26-06-2034;
-Boerderij wordt verkocht in huidige staat;
-Bestemming Agrarisch grondgebonden 1 met mogelijkheid voor omzetten naar wonen;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 369.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.545
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 145 m²
- Overige inpandige ruimte
- 229 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 86 m²
- Externe bergruimte
- 54 m²
- Perceel
- 2.650 m²
- Inhoud
- 1.381 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Verwarming
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EMMEN AD 112
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 2.650 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
18/07/2024
Op funda