Verkocht onder voorbehoud

Verlengde Oosterdiep OZ 157884 TD Barger-CompascuumVerlengde Oosterdiep

  • 145 m²
  • 2.650 m²
  • 4

Omschrijving

Op 2650 m2 gelegen vrijstaande woonboerderij voor iemand met Gouden Handjes. De boerderij is altijd verhuurd geweest en verdient weer een flinke renovatiebeurt. In de boerderij zit ruimte en veel mogelijkheden. Aan de voor- en achterzijde prachtig zicht over de landerijen. Door de grote kavel behoort het houden van dieren tot de mogelijkheden. Het pad aan de rechterzijde is van de provincie. Deze mag gebruikt worden maar moet vrij gehouden worden. De bestemming van het perceel is Agrarisch Grondgebonden 1. De regels kunt bij ons kantoor opvragen en desgewenst inzien. De kavel is ruim 35 meter breed en 74 meter diep en biedt hierdoor vele mogelijkheden. Met het royale perceel heeft u volop ruimte voor het creëren van een prachtige tuin, moestuin of zelfs een dierenweide. De mogelijkheden zijn eindeloos en maken deze woonboerderij tot een perfecte plek voor liefhebbers van het buitenleven. Voor iemand die niet bang is om te klussen, de handjes uit de mouwen wil steken en op dit mooie plekje weer een prachtige boerderij wil creëren, is dit de uitgelezen kans. Indeling Entree aan de achterzijde van de boerderij. Bijkeuken met Cv-ketel en inpandige garage. 2 Slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis. Hier kunt u heerlijk koken en gezellig samen zijn met familie en vrienden. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u met z’n allen kunt zitten. Hal met meterkast en toilet. Woonkamer aan de voorzijde van de woning en vervolgens een derde slaapkamer. Desgewenst kunnen deze bij elkaar gevoegd worden voor meer leefruimte. Een bijzondere troef van deze woning is de grote, inpandige deel. De gebinten en gehele kapconstructie is mooi zichtbaar. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor renovatie. U kunt hier uw eigen droomproject van maken: denk aan een extra woonruimte, een atelier, een werkplaats of misschien wel een bed & breakfast. De potentie van deze ruimte is enorm en laat uw creativiteit de vrije loop. Via een trap op de deel zijn nog 2 slaapkamers te bereiken. Deze ruimtes zijn in slechte staat en moeten gerenoveerd worden. Het is op dit moment niet veilig genoeg om de vloer van deze kamers te betreden. Tuin Tuin rondom. Bijzonderheden -Bouwjaar 1930; -Cv-ketel bouwjaar 2019; -Energielabel G, geldig tot 26-06-2034; -Boerderij wordt verkocht in huidige staat; -Bestemming Agrarisch grondgebonden 1 met mogelijkheid voor omzetten naar wonen;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.545
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
229 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
86 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
2.650 m²
Inhoud
1.381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN AD 112
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.650 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

18/07/2024

Op funda

Buurt