Groen van Prinstererlaan 163771 CD BarneveldCentrum Barneveld

Wilt u zorgeloos wonen in een schitterend en ruim huis met alle voorzieningen op loopafstand in een veilige en rustige woonwijk? Dan is dit uw ideale droomhuis! Deze prachtige vrijstaande woning met een royale achtertuin biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen, te werken en ontspannen. Gelegen in het hart van Barneveld, straalt deze karakteristieke jaren-50 woning authenticiteit uit, met charmante details zoals originele glas-in-loodramen in de voordeur en op de overloop. Het woonhuis is van alle gemakken voorzien. Bij binnenkomst via de voordeur wordt u verwelkomd door de authentieke trap, die met een overloopje naar de bovenverdieping leidt. De trapkast biedt volop opbergruimte. Het ruime kantoor aan de voorzijde van de woning kent een prachtig uitzicht op de voortuin en de straat. Dankzij de vloerverwarming en een sfeervolle doorkijk-gashaard geniet u hier van behaaglijke warmte, zelfs tijdens de koudste maanden. Bovendien heeft de inbouwkast in het kantoor extra opbergruimte. Op de begane grond vindt u een modern afgewerkt toilet met fonteintje, volledig passend bij de stijlvolle uitstraling van de woning. De woonkamer straalt charme uit door de sfeervolle schouw met houtkachel. Dankzij de vele ramen rondom valt het zonlicht op verschillende momenten van de dag binnen, waardoor de ruimte in elk seizoen een warme en lichte uitstraling heeft. De serre en grote raampartijen versterken de gezellige ambiance van de woonkamer. De woonkamer en de keuken is in 2023 geschilderd in eigentijdse kleuren, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De open verbinding tussen de woonkamer en de woonkeuken geeft een ruimtelijk gevoel. In de tussenruimte is genoeg plek om een bureau te plaatsen voor een tweede werkplek, een piano te zetten, of om een speelhoek te creëren. De woonkeuken verrast met haar hoogte en biedt een stijlvolle en praktische indeling. De prachtige natuurstenen tafel is niet alleen ideaal om aan te eten, maar kan snel worden opgeruimd dankzij de geïntegreerde vaatwasser en het spoeleiland. In de granieten tafel bevindt zich bovendien een inklapbare powerport met drie stopcontacten. In de keuken kun je genieten van de doorkijkhaard, die een warme en uitnodigende sfeer schept. Via de openslaande deuren bereik je het terras, een heerlijke plek om in de zomer te ontspannen met een drankje. De bijkeuken, bereikbaar via de achterdeur of keuken, is een functionele ruimte met een wasmachine, een wasdroger, een ruime kast en een kleine zolder voor extra opbergruimte. Direct naast de bijkeuken bevindt zich een schuurtje, ideaal voor het opbergen van fietsen, een vriezer of andere benodigdheden. Comfort en luxe op de eerste verdieping. De badkamer op de eerste verdieping, volledig vernieuwd in 2019, is een ware blikvanger. Je vindt er een infrarood en Uv-licht douche, een bubbelbad en een natuurstenen wastafel, omringd door royale kastruimte. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen wastafel en inbouwkast. Op de ruime overloop bevindt zich een apart toilet. Een ruime zolder met mogelijkheden. De trap naar zolder leidt naar een verrassend ruime bergzolder met grotendeels stahoogte, mede dankzij de twee dakkapellen. Hier bevindt zich een slaapkamer met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Genieten van rust en ruimte in de tuin. Buiten krijg je het gevoel dat je in het buitengebied bent: overal rondom de tuin bieden prachtige, groene bomen een idyllisch uitzicht, terwijl de achterburen volledig uit het zicht blijven. Veranda en terras: perfect voor gezellige avonden. Achter in de tuin ligt een sfeervolle veranda, deels bedekt met dakpannen en deels met licht doorlatende panelen. Een leuke plek om te barbecueën of gezellig rond een haardvuurtje te zitten met familie en vrienden. De veranda gaat naadloos over in een terras waar je op warme zomeravonden heerlijk kunt dineren of gasten kunt ontvangen. Direct achter de veranda is een praktische bergruimte voor het opbergen van tuingereedschap en het opslaan van houtvoorraden. Een compleet tweede huisje in de tuin. Het tweede huisje in de tuin is een volledig geïsoleerde en verwarmde multifunctionele ruimte. In het souterrain bevindt zich een badkamer en een toilet met Sanibroyeur. Op de begane grond vind je het slaap- en woongedeelte met een compact keukenblok, terwijl de zolder verrassend veel opbergruimte biedt. Met een eigen Cv-installatie is dit huisje geschikt voor talloze mogelijkheden: een kantoor aan huis, mantelzorg, een extra slaapkamer voor een tiener of zelfs verhuur. Alles is kant-en-klaar voor gebruik! Garage met veel opbergruimte. De ruime schuur/garage biedt voldoende plaats voor fietsen en andere spullen met een zolder erboven. De twee garagedeuren geven het geheel een charmante uitstraling. Op de royale oprit kunnen gemakkelijk twee auto's staan, en de kliko’s zijn netjes weggewerkt onder een eigen afdak. Naast de garage bevindt zich nog een houtopslag waar tot 6 m³ hout kan worden gestapeld. Deze woning biedt volop ruimte, met maar liefst vier bergzolders, een grote provisiekast, twee houtopslagen en twee schuren. Kortom, aan opbergruimte geen gebrek! De hoogtepunten van deze prachtige woning op een rij: - Ruimte en licht: Met een royale woonoppervlakte van 170 m² op een perceel van 550 m² biedt deze woning een zee van ruimte en licht. Grote ramen zorgen voor een heldere, open sfeer. De ruime woonkamer loopt naadloos over in de moderne woonkeuken, beide voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Moderne keuken: Luxe en functionaliteit komen samen in de volledig uitgeruste keuken, voorzien van Siemens-apparatuur, een zit / spoeleiland, volop opbergruimte en een provisiekast. - Comfortabele slaapkamers: Maar liefst vijf slaapkamers garanderen een goede nachtrust voor het hele gezin. De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. - Stijlvolle badkamer: De fraaie vernieuwde badkamer is uitgerust met een luxe whirlpool bad en een inloopdouche met Sunshower – pure wellness in uw eigen huis. - Werken aan huis: Het ruime kantoor is ideaal voor thuiswerken, met een duidelijke scheiding van het woongedeelte en een sfeervolle doorkijkhaard die ook als bijverwarming dient. - Tweede woongedeelte: Geniet van een volledig zelfstandig woning van 55 m², inclusief eigen keuken, badkamer en toilet. Perfect voor mantelzorg, woningzoekende (oudere) kinderen, B&B of eigen atelier. - Fraaie tuin met veranda: De prachtig aangelegde tuin biedt een oase van rust, met een veranda, haard/BBQ en een terras om te ontspannen. Ideaal voor gezellige barbecues, het ontvangen van gasten of een rustig moment voor uzelf. - Perfecte locatie: Gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Bovendien zijn de snelwegen binnen handbereik voor een uitstekende bereikbaarheid. - Duurzaam en energiezuinig: Energielabel A dankzij HR-glas, dak- en spouwmuurisolatie, 34 zonnepanelen en twee nieuwe cv-ketels (2023). Vloerverwarming in de woonkamer, serre, keuken, kantoor en badkamer maakt het wooncomfort compleet. Denkt u dat dit te mooi is om waar te zijn? Wacht maar, we zijn nog niet klaar! Deze woning biedt namelijk een scala aan voordelen op loopafstand: - Het gezellige winkelcentrum van Barneveld - Twee basisscholen - Een supermarkt - De Veluwehal, met sport- en spelactiviteiten en een overdekt zwembad - Diverse restaurants en terrasjes Waarom verkoopt de eigenaar deze woning? Met pijn in het hart zet de verkoper de woning te koop vanwege een nieuwe kans. Waarom het gezin met zoveel plezier heeft gewoond vertellen ze hier: “De basisschool is op slechts 3 minuten loopafstand van ons huis. De wandeling ernaartoe gaat langs de beek en de muziektent, een van de mooiste plekjes van Barneveld. Het is ook perfect voor een rondje met de hond. De supermarkt ligt ook op 3 minuten loopafstand. Het centrum van Barneveld bereik je in 5 minuten lopen. In Barneveld zijn veel gezellige restaurants, zoals De Gribus, Barnies en De Hebberd, en het winkelaanbod is verrassend divers. Voor middelbare scholieren is het ideaal: onze kinderen fietsten in 5 tot 10 minuten naar hun scholen. Het overdekte zwembad in de Veluwehal ligt op 3 minuten lopen, en het openluchtzwembad en het Oosterbos zijn op 5 minuten fietsen. Alle voorzieningen zijn heerlijk dichtbij. Je woont in het centrum maar toch geniet je in de achtertuin van volledige rust. Je hoort de vogels fluiten, omdat het huis in een rustige straat ligt. Tegelijkertijd bereik je de snelweg in slechts 5 minuten.” Open Huizen Dagen Bezoek ons Open Huis op zaterdag 18 januari of zaterdag 8 februari, van 10:00 tot 17:00 uur! U bent van harte welkom om vrijblijvend een kijkje te nemen. Meld u vooraf even bij ons aan zodat wij uw komst kunnen voorbereiden. Bent u op deze data verhinderd? Geen probleem! Een bezichtiging op een andere datum is ook mogelijk op afspraak. Dit instapklare huis moet u zien: het is een woning waar u niet alleen verliefd op wordt, maar die u ook meteen wilt kopen! Uw droom, ons aanbod Bent u klaar om verliefd te worden op uw nieuwe thuis? Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek waarom de Groen van Prinstererlaan 16 te Barneveld dé perfecte plek voor u is!