Thorbeckelaan 473771 EC BarneveldStaatsliedenwijk

Een stijlvol familiehuis aan één van de meest geliefde lanen van Barneveld! In een magnifieke setting, enerzijds op een prachtige zichtlocatie nabij het centrum van Barneveld, anderzijds nabij het Oosterbos mogen wij u te koop aanbieden een stijlvol riant familiehuis met garage en veranda op een perceel van 625 m² eigen grond. Als u op zoek bent naar het perfecte familiehuis met eigen oprit waar al dan niet zakelijke aangelegenheden gecombineerd kunnen worden met wonen, een huis dat geschiedenis en modern comfort naadloos combineert? Zoek dan niet verder! Dit royaal vrijstaande woonhuis, oorspronkelijk gebouwd in 1975, is in de loop der jaren grotendeels vakkundig gemoderniseerd. Alle materialen zijn met grote zorgvuldigheid uitgekozen, van hoogwaardige duurzame kwaliteit en tot in detail afgewerkt. Door de talrijke riante raam- en deurpartijen wordt het buitenleven zowel binnen als buiten maximaal ervaren. Recent is nog de tuingerichte woonkamer met markante erker geüpdatet met een houtkachel voor de fijne familiemomenten. Met de in totaal 4 slaapkamers op de eerste verdieping biedt dit huis voldoende ruimte voor een groeiend gezin. Het resultaat is; wonen in tijdloze schoonheid. Allure en stijl staan voorop! De woning is omringd door een ‘groene’ tijdloze tuin met een veranda voor de ultieme lange avonden, een riant zon overgoten terras op het zuidwesten, afgewisseld met hagen, bestrating, gazon en enkele bomen waaronder talrijke leibeuken. Zowel de voor- als achtertuin zijn uitgerust met een geavanceerd sproeisysteem voor optimaal gemak en onderhoud. Met name de centrale locatie, wonen nabij het ‘hart’ van het gezellige uitgebreide dorp Barneveld maar toch ook het Oosterbos op loopafstand, de stijlvolle architectuur maar bovenal de uitstraling van de woning, een kantoor-/werkkamer of eventueel een extra slaapkamer op de begane grond, het souterrain met de talloze gebruiksmogelijkheden in combinatie met de zonovergoten situering van het perceel maken dit alles tot een zeer exclusief object. Graag laten wij u deze woning van binnen en van buiten zien, hierdoor krijgt u een juiste indruk! BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1975 Bouwwijze: traditioneel gebouwd, dak met leipannen gedekt Isolatie: dak- en gevelisolatie, volledig isolerende beglazing (behoudens 2 ramen naast voordeur) Woonoppervlakte: ca. 274 m² Inhoud: ca. 1.049 m³ Perceeloppervlakte: 625 m² Energielabel: C INDELING Souterrain Het ruime souterrain biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden en is uitstekend geschikt als extra werkkamer, inspirerende sportruimte of speelkamer voor kinderen. De ruimte is momenteel ingericht met een pooltafel maar kan eenvoudig worden getransformeerd naar uw wensen. Tevens bevinden zich hier de meterkast, CV-ruimte en bergruimte. Met de ruime opzet en toegankelijkheid biedt het souterrain een perfecte aanvulling op de riante leefruimtes van dit heerlijke familiehuis. Parterre Stijlvolle overdekte entree/hal met garderobe en trappartij. Toilet met fonteintje. Vanuit de hal is het kantoor-/werkruimte met vaste kasten direct bereikbaar. De royale woonkamer met erker, talrijke raampartijen en openslaande tuindeuren is verder recent voorzien van een altijd gezellige open haard voor de fijne geniet momenten. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van inbouwapparatuur, onder andere een keramische kookplaat, een vaatwasmachine en een grote Siemens oven. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De garage is zowel vanuit de bijkeuken als van buitenaf bereikbaar. 1e Verdieping Royale overloop met wandmeubel en wastafel. Riante masterbedroom met balkon en een 2e, 3e, en 4e slaapkamer. Alle kamers zijn voorzien van op maat gemaakte kasten. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, een wandmeubel met dubbele wasbak en een toilet. 2e verdieping Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De ruimte biedt volop mogelijkheden om extra (slaap)kamers te creëren. BIJGEBOUWEN Aangebouwde grote garage met elektrische garagedeur. Middels vlizotrap is de bergzolder boven de garage bereikbaar. Afmeting ca. 8 x 4,5 m. De veranda heeft een afmeting van ca. 5 x 4,5 m. VOORZIENINGEN - De woning is aangesloten op de gangbare nutsvoorzieningen. - Sproei-installatie voor zowel voor- als achtertuin. - Airconditioning voor extra comfort in de zomermaanden. - Alarminstallatie voor optimale veiligheid.