Valkenier 13772 WJ BarneveldRootselaar-Oost

Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Bij deze hoekwoning hoeft u alleen maar uw meubels neer te zetten, de rest is al voor u gedaan. De woning heeft een keurige afwerking, vijf slaapkamers, airconditioning op de tweede verdieping, 13 zonnepanelen en een moderne badkamer. De eigen oprit met carport biedt u plek voor uw auto('s) en in de achtertuin kunt u van het buitenleven genieten. Welkom! Hal: In de hal proeft u meteen de gezellige sfeer en de keurige afwerking van deze woning. Hier treft u een vaste kastenwand aan met de aansluiting voor de witgoedapparatuur, een toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we verder naar de woonkamer. Woonkamer: We stappen de woonkamer binnen middels de houten deur met een staallook, wat een fijne binnenkomer! De strakke afwerking en de pvc-vloer met vloerverwarming geven de ruimte een eigentijdse uitstraling. Door het grote raampartij aan de achterzijde valt er veel daglicht naar binnen. Plaats uw eigen meubels en geniet van uw (t)huis! Centraal in de woonkamer vindt u de sfeervolle houtkachel die zorgt voor warmte en gezelligheid op koudere dagen. De handige trapkast biedt u veel opbergruimte. Aan de achterzijde krijgt u middels een deur toegang tot de achtertuin. Keuken: De keuken is ingedeeld in een rechte opstelling wat zorgt voor een overzichtelijke indeling. Met een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, oven, een koelkast en een vaatwasmachine beschikt u over alle apparatuur voor het bereiden van een heerlijke maaltijden. Verder is er voldoende ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen, waar u met het gezin, familie of vrienden kunt genieten van de maaltijden. Een bijzonder detail is de houten balk die extra sfeer en karakter aan de ruimte toevoegt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ongeveer een half jaar geleden volledig vernieuwd. Beide kamers beschikken over een dakkapel, een pvc visgraatvloer en een gestuukt plafond. De ouderslaapkamer is tevens keurig afgewerkt met een gestuukt plafond en vloerbedekking. Op deze kamer treft u verder een vaste kastenwand en een elektrisch bedienbaar screen. Badkamer: De badkamer is prachtig afgewerkt met moderne en stijlvolle details. De wanden zijn voorzien van betonciré wat zorgt voor een strak en stoer uiterlijk en het plafond is gestuukt en voorzien van spotjes. Verder profiteert u hier van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een toilet. Een fijne bijkomstigheid; de badkamer is voorzien van vloerverwarming! Tweede verdieping: De vierde en vijfde slaapkamer treffen we aan op de tweede verdieping. Beide kamers hebben een uitstekende maatvoering en beschikken over een vaste kastenwand en een Velux dakraam. Op de overloop treft u bergruimte achter knieschot, een Velux dakraam en de opstelling van de cv-ketel aan. Weet u wat helemaal fijn is? De airconditioning in het trapgat, dit zorgt ervoor dat de verdieping én de eerste verdieping in de zomermaanden heerlijk koel worden gehouden. Tuin: De achtertuin is royaal van formaat en strak vormgegeven, met een combinatie tussen bestrating en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Er is volop ruimte voor een terras waar u op zonnige dagen goed kunt vertoeven. Achter in de tuin vindt u een praktische houten berging, voorzien van een bergzolder voor extra opbergruimte. De berging is ideaal voor het opslaan van tuinmeubels, de fietsen of het gereedschap. Verder is de tuin makkelijk te bereiken via de poort aan de zijkant, erg handig als u met de fiets bent. Woonomgeving: De woning ligt op een rustige plek in een woonwijk. Nabij de woning vindt u meerdere parkeerplaatsen en een speeltuin voor de kinderen, ideaal! Het dorpscentrum van Barneveld ligt op fietsafstand. Ook de andere openbare voorzieningen zoals de supermarkt, scholen en de uitvalswegen zijn met enkele minuten te bereiken. Algemeen: - Energielabel A - 13 zonnepanelen - Airconditioning op de tweede verdieping - elektrisch bedienbare screens badkamer en ouderslaapkamer - Vloerverwarming keuken, woonkamer en badkamer