Bredehof 66634 AZ BatenburgBatenburg

In het pittoreske Batenburg met de ruïne, het fraaie centrum, charmante haven en direct nabij het buitengebied gelegen treft u deze stijlvolle, vrijstaande (713 m³) woning op een mooie kavel van 444 m² eigen grond. Een royale oprit, badkamer plus slaapkamer op de begane grond, mooie tuin, overkapping met lichtkoepel, gezellige woonkamer, woonkeuken en nog eens een mooie eerste verdieping met 3 kamers plus tweede badkamer en bergzolder maken dit mooie geheel compleet. De woning is een jonge, frisse en kindvriendelijke wijk gelegen. Kom dit fraai ogend woonhuis met eigen ogen bekijken. U bent van harte welkom. EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 53 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten. INDELING: Entree, ontvangsthal met meterkast, vrijdragend toilet en trapopgang, lichte en gezellige woonkamer met houten vloer, schuurwerk plafond met sierlijsten en mooie schouw plus gashaard. Dichte, keurige keuken met plavuizen, granieten aanrechtblad, vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast, keramische kookplaat en openslaande deuren naar overdekt terras. Vervolgens komt men in de bijkeuken terecht met witgoedaansluitingen en doorloop naar prachtige kamer (voorheen garage) met eigen badkamer welke is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Achter entree met veel bergruimte en vlizo trap naar royale bergzolder. De gehele woning is voorzien van mooie kozijnen met een roedeverdeling in het glas verwerkt wat zorgt voor een landelijke uitstraling! EERSTE VERDIEPING: Overloop met separaat, derde toilet, vlizo trap naar zolder en toegang tot 3 slaapkamers. De tweede badkamer met groot bad, douche en wastafelmeubel maken deze mooie verdieping compleet! TWEEDE VERDIEPING: Middels vlizo trap toegang tot (tweede) bergzolder. BUITEN: De woning is mooi op de kavel gelegen, heeft aan de voorzijde een royale, bestrate oprit en een in stijl bijpassende voor en zijtuin. De achtertuin is op zuidoosten gelegen, heeft een eigen achterom, een royale houten berging, wat groenborders, een gazon en een prachtige overkapping met mooi terras. Het geheel is aan de rand van het dorp gelegen en met een natuurgebied, strand, een charmante jachthaven, veel monumentale panden, een kasteelruïne heeft u hier een unieke plek om volledig tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Batenburg is 10 autominuten van Wijchen en 20 autominuten van Nijmegen gelegen. Al met al een hele fijne plek! Meer weten over de Bredehof 6 te Batenburg? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Kom vrijblijvend kijken en laat u zelf verrassen.