Burgemeester Seelenlaan 375741 MA Beek en DonkDonk

Moderne vrijstaande woning met uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer en bergzolder. De woning heeft een inpandige garage, carport en berging. De woning is gelegen in een jaren ’80 woonwijk “De Voorbeemd” nabij diverse speelweides, op korte afstand van bosgebied en het Piet van Thielplein met diverse winkels en horeca. Inhoud 611 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 153 m² Perceeloppervlakte 342 m² Bouwjaar 1986 Energielabel B Aanvaarding oktober 2024 BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. • De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. • De woning is in 2020 geschilderd. • Er is elektrische vloerverwarming aanwezig in de keuken en badkamer. • In 2000 is de woning uitgebouwd en voorzien van een luxe keuken, luxe badkamer, toilet en nieuwe meterkast. • In 2020 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. • De woning heeft fraaie paneeldeuren, diverse inbouwspots en verschillende praktische inbouwkasten. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een garderobe, meterkast met 15 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting. Moderne toiletruimte met wandcloset en wastafel met ombouwmeubel. Royale, uitgebouwde woonkamer met sfeervolle houten vloer, vlak stucwerk wanden en plafond. De woonkamer is zowel aan de achterzijde als aan de zijgevel uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren, fraaie gaskachel met schouw, mooie inbouwkast en een praktische trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en geeft toegang tot de bijkeuken en de tuin. De open keuken is voorzien van een royaal granieten werkblad in hoekopstelling met inductiekookplaat (Miele, 2018), afzuigkap (Neff, 2020), combi-oven (Siemens, 2000), vaatwasser (Miele, 2011), koelkast (Miele, 2017), RVS spoelbak, close-in boiler (Plieger, 2020) en diverse lades en kasten. De keuken heeft een designradiator en tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht. De bijkeuken heeft een pantry met close-in boiler (Daalderop, 2000). Vanuit de bijkeuken direct toegang tot de garage. De ruime inpandige garage heeft een stalen kanteldeur met loopdeur, radiator en elektra. De carport is circa 17 m² en heeft verlichting. 1E VERDIEPING Op de verdieping zijn 2 slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast gesitueerd. De verdieping heeft een Tarkett vloer en stucwerk wanden. De ouderslaapkamer is bereikbaar middels de badkamer. Deze ruime slaapkamer heeft diverse inbouwkasten en een dakkapel en zijraam. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en een ruim werkblad. De badkamer heeft een ligbad, douche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, wandcloset, designradiator, twee wastafels in meubel en mechanische ventilatie. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Middels een dakkapel heeft de badkamer daglichttoetreding. 2E VERDIEPING De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De zolder is voorzien van twee zijramen, opstelling cv-combiketel merk Nefit Topline, bouwjaar 2008, aansluitingen voor wasapparatuur en omvormer van de zonnepanelen. TUIN + OVERKAPPING + BERGING De verzorgde achtertuin biedt veel privacy, is geheel omheind middels een coniferenhaag en tevens bereikbaar via een pad naast de woning. De tuin is gericht op het zuidwesten en bestaat uit sierbestrating, verschillende terrassen, kunstgras en bloemenborders met druppelslang. Er is een ruime overkapping aanwezig met 2 terrasverwarmers en buitenkraan. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging gesitueerd voorzien van elektra.