Dokter Timmerslaan 395741 XG Beek en DonkBeek

Vanwege de enorme belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtiging voor deze woning aan te vragen. Mocht u genoteerd willen worden als reserve kandidaat dan kunt u een e-mail sturen naar ons kantoor. Gemoderniseerde en uitgebouwde halfvrijstaande woning met lichte woonkamer, ruime, complete keuken, extra werk-/speelkamer en badkamer op de begane grond. De verdieping heeft 3 slaapkamers en een bergzolder. De woning is gelegen op een ruim perceel met diepe achtertuin gericht op het zuidoosten. Naast de woning bevindt zich een carport en een oprit geschikt voor meerdere auto’s. De woning is gelegen aan de doorgaande weg nabij het Heuvelplein met diverse winkels, horeca, speeltuin en uitvalswegen. Inhoud 400 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 104 m² Perceeloppervlakte 452 m² Bouwjaar 1920 Energielabel D Aanvaarding 5 augustus 2024 BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen met isolerende beglazing. • De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie. • In 2020 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. • De keuken, zijportaal, werk-/speelkamer en de badkamer zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. • Op de 1e verdieping bevindt zich airconditioning. • Ruime, diepe achtertuin met groot houten bijgebouw / berging en carport met oprit geschikt voor meerdere auto’s. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal heeft een meterkast met 4 groepen + 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en een vaste trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtenplanken vloer heeft een schouw met houtkachel, design radiator en een ruime verdiepte trapkast. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van een composiet werkblad met geïntegreerde spoelbak en Quooker kraan, 6 pits gasfornuis met oven (Pelgrim), afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en vaatwasser. De keuken is voorzien van inbouwspots en designradiator. Tevens doorkijk naar de woonkamer. Zijportaal met deur naar de tuin geeft toegang tot: toiletruimte met wandcloset en fonteintje en opstelling cv-combiketel merk: Intergas, bouwjaar 2016. Speel-/werkkamer met 2 inbouwkasten en schuifwandenkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met ombouwmeubel, diverse inbouwkasten, designradiator en aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Het plafond is voorzien van inbouwspots. Een raam in de badkamer zorgt voor daglicht. 1e VERDIEPING De overloop is voorzien van een airco en biedt toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een royaal dakkapel. De ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten en radiatorombouw. 2E VERDIEPING Middels een vlizotrap vanuit de overloop is er toegang tot de bergzolder. TUIN Zeer ruime, fraai aangelegde achtertuin gericht op het zuiden en voorzien van grote overkapping, sierbestrating, gazon, beplanting en compleet omheind met een houten schutting. BIJGEBOUW Royaal bijgebouw (37 m²) uitgevoerd in hout en voorzien van een overkapping met sfeervol terras, dubbele openslaande deuren en elektra. CARPORT Ruime carport met oprit geschikt voor meerdere auto’s aan de zijkant van de woning.