Leliestraat 485741 XW Beek en DonkBeek

Verrassend, ruime hoekwoning met inpandige garage, ruime tuinkamer, open keuken en 3 slaapkamers. Het is een ideale woning voor een beroep of kantoor aan huis. Naast de woning zijn diverse parkeerplaatsen gesitueerd. De woning is gelegen nabij speelweide “ ’t Reijakkertje” en winkelplein Heuvelplein met een diversiteit aan horeca, supermarkten en winkels. Inhoud 484 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 116 m² Perceeloppervlakte 155 m² Bouwjaar 1973 Energielabel B Aanvaarding In overleg (voorkeur begin maart 2025) BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van dak- en muurisolatie. • De gehele woning heeft kunststof kozijnen en deuren met isolerende beglazing. • Ruime extra slaap-/tuinkamer op de begane grond. • De woning heeft een praktische inpandige garage. • Ideale woning voor een beroep of kantoor aan huis. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot: • Meterkast met 5 nieuwe groepen + aardlekschakelaars • Toiletruimte met fonteintje • Praktische inbouwkast • Trapopgang naar verdieping • Inpandige garage met sectionaaldeur en aansluitingen witgoedapparatuur • Tuinkamer met deur naar de tuin. De fraaie tuinkamer is voorzien van een deur naar de tuin en royale raampartij. De tuinkamer heeft een linoleum vloer en stucwerkwanden. Deze ruimte is ook te gebruiken voor een kantoor of beroep aan huis. De inpandige bereikbare garage is voorzien van een sectionaaldeur en hier bevinden zich de opstellingen van de witgoedapparatuur en een radiator. 1E VERDIEPING Vanuit het portaal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De L-vormige woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van een royale raampartij aan voor- en achterzijde. De zitkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft een fraai uitzicht. De gehele verdieping heeft een nette laminaatvloer, stucwerkwanden en plafond. De open keuken is geplaatst in een U-opstelling met gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. 2E VERDIEPING Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Het hoge plafond op de overloop geeft u een aangenaam ruimtelijk gevoel. De slaapkamers zijn in lichten tinten uitgevoerd. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. De vloer is bedekt met linoleum of laminaat. De betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, toilet, wastafel en radiator. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel (Merk: Nefit HR, bouwjaar: 2009) Een raam zorgt voor daglicht en ventilatie. TUIN + TERRASOVERKAPPING De tuin is gericht op het zuidoosten en voorzien van kunstgazon, bestrating, overdekt terras met electra en een praktische achterom uitkomend in een buurpad. De woning is gelegen nabij speelweide ’t Reijakkertje.