Averbeek 337037 BL Beek (Gem. Montferland)Beek

Bent u op zoek naar uw droomhuis in een rustige, groene omgeving? Deze perfect onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning met carport en eigen oprit in het idyllische dorpje Beek is misschien wel wat u zoekt! Gelegen in een graag bewoonde wijk op loopafstand van de prachtige Montferlandse bossen, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, luxe en natuur. Met een royale inhoud van circa 573 m³ geniet u van ruime, lichte vertrekken die voor een aangename woonsfeer zorgen. Het is heerlijk ontspannen in de gezellige woonkamer met fraaie gashaard, perfect voor knusse avonden. De moderne, compleet ingerichte keuken maakt koken een plezier. De uitbouw op de begane grond, momenteel in gebruik als speelkamer, biedt extra leefruimte voor uw gezin. De luxe badkamer voldoet helemaal aan de eisen van deze tijd en biedt een oase van rust en comfort. De dakkapel op de tweede verdieping zorgt voor extra ruimte en licht en is een absolute meerwaarde voor deze woning. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige levensstijl. In de zonnige achtertuin met een ruime veranda, jacuzzi en regendouche, is het optimaal genieten. Ideaal voor ontspannen momenten buitenshuis tot in de late uurtjes. U moet deze prachtige woning gezien hebben! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Beek: Beek is een gezellig dorp, gelegen aan de Montferlandse bossen, tegen de Duitse grens met Emmerich/Elten en met een aantal basisvoorzieningen zoals een basisschool en diverse winkels. Beek kent een rijk verenigingsleven. De A12 richting Arnhem en Duitsland bevindt zich op een paar kilometer afstand. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, trapkast, royale woonkamer met sfeervolle gashaard, open keuken met inbouw apparatuur, tussenhal met toegang tot de berging, toilet met fonteintje, aanbouw. 1e Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, royale berging met witgoedaansluitingen, luxe badkamer voorzien van fraai badmeubel met 2 wastafels, zwevend toilet, inloopdouche voorzien luxe regen- en massagedouche. Via vaste trap bereikbare: 2e Verdieping: Overloop/berging, slaapkamer. De dakkapel zorgt voor licht en ruimte. Bijzonderheden: Bouwjaar 1994. Woonoppervlakte ± 162 m², gebouw gebonden buitenruimte ± 27 m², externe bergruimte ± 9 m². Inhoud ± 573 m³. Volledig geïsoleerd. Zonnepanelen 9 stuks. Airco op de 1e en 2e verdieping. Energielabel B. NEN-meetrapport en bouwtechnisch rapport. Aanvaarding in overleg.