Bekijk foto 1 van Aldenhofstraat 10-C
Verkocht

Aldenhofstraat 10-C6191 GT Beek (LI)Neerbeek

  • 113 m²
  • 636 m²
  • 3
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2024
Verkoopdatum
21 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vanwege grote belangstelling kunnen voor deze woning geen afspraken meer worden gepland! Op zoek naar charme en sfeer? U wilt vrijstaand wonen op een ruim perceel, in het groen en in een mooie woonstraat? U zoekt een centrale ligging nabij alle voorzieningen én het buitengebied? U wilt nog graag uw eigen 'touch' toevoegen? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit 'schatje". Charmant vrijstaand woonhuis op een ruim perceel van 636 m² met een vrijstaande garage, een royale en groene tuin rondom, optimaal tuincontact, privacy, uitbreidingsmogelijkheden en volop parkeergelegenheid op eigen perceel. Deze sfeervolle woning is gelegen nabij alle voorzieningen van zowel Beek centrum als Geleen-Zuid en winkelcentrum Makado, snelwegen A2/A76 en op loopafstand van een uitgestrekt wandelgebied richting Danikerbos, Stammenderbos en Mariabos. Indeling Souterrain: provisiekelder (ca. 3.04 x 2.26) alwaar standplaats cv-ketel; Parterre: ruime hal/entree met plavuizenvloer, trapopgang, glas-in-lood venster, meterkast (8 stoppen, aardlekschakeling), toiletruimte met fontein, toegang naar kelder, werk-/slaapkamer (ca. 3.65 x 2.69) met plankenvloer, glas-in-lood venster en muurkast, royale en gezellige woonkeuken (ca. 3.99 x 4.81) met plavuizenvloer, achterdeur via portaal, kachel, aanbouwcombinatie voorzien van inbouwapparatuur alwaar tevens aansluitpunt wasmachine en prachtig tuincontact, sfeervolle woonkamer (ca. 6.78 x 3.75) met veel lichtinval, parketvloer en dubbele tuindeuren met glas-in-lood ramen naar achtertuin, vrijstaande garage (ca. 4.97 x 3.01); 1e verdieping: overloop met muurkast, royale slaapkamer I (ca. 4.34 x 3.72) met wandkast en wastafel, slaapkamer II (ca. 2.24 x 5.86) met bergruimte, badkamer (ca. 3.35 x 1.05/2.25) met ligbad, wastafel en 2e toilet, originele paneeldeuren. Bijzonderheden Charme en sfeer Veel groen rondom het pand Royaal perceel 636 m² Uitbreidingsmogelijkheden Deels glasisolatie Woonkamer en keuken te verbinden met elkaar Werk-/slaapkamer op parterre Tuin op Zuid met privacy Ideaal voor tuinliefhebbers Centrale ligging Koppelverkoop Ons kantoor respecteert de NVM-erecode en zal hier niet van afwijken. Bij verkoop staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van 'koppelverkoop'. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Eenzelfde situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons ADVIES Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Algemeen Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.912
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
636 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEEK A 3891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
636 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/05/2024

Op funda

Buurt