Mariastraat 246191 TG Beek (LI)Beek

Door de grote hoeveelheid aanvragen is het helaas niet meer mogelijk een bezichtiging voor de woning in te plannen. U kunt uw interesse kenbaar maken door een mail te sturen zodat wij uw gegevens op de reservelijst kunnen noteren. Op een zeer centrale maar toch rustige locatie in Beek is deze 2 onder 1 kapwoning gelegen. Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Makado. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers een ruime overkapping en een garage. Indeling Souterrain: Provisiekelder Begane grond: Ruime, lichte hal/entree, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is er zowel een toegangsdeur tot de woon/eetkamer alsook tot de keuken. De halfopen keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-oven en inductie kookplaat. Sfeervolle lichte woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een airco unit. Vanuit de woonkamer is er door de openslaande deuren optimaal tuincontact. Tuin: Volledig omsloten tuin met overkapping (de overkapping is middels zeilen dicht te maken). De tuin beschikt over een separate stenen tuinberging. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine/wasdroger. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een sectionaalpoort en er is een oprit aan de voorzijde gelegen. Boven de garage bevindt zich een opbergzolder. De tuin is aan de zijkant voorzien van een separate poort waardoor men gemakkelijk achterom kan. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (de grote slaapkamer is voorzien van een kastenwand), (de kleinste slaapkamer is voorzien van een wastafel), separaat toilet (hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-installatie) en badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met opbergmeubel. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden De woning is deels voorzien van kunststof / deels houten kozijnen met dubbel glas Alleen het raam van de garage is enkel glas; Beschikt over 10 zonnepanelen / eigendom / 2020 / Q-Peak DUO-BLK G6 335 WP; Airco: Eigendom / 2017 / Maxi Cool; Cv-installatie: Eigendom / 2013 / Vaillant HR solide Plus; Voorzien van spouwmuurisolatie / 2019; Ruime overkapping voorzien van zeilen om de overkapping dicht te kunnen maken; Zonnescreens aan de voorzijde van de woning / 2020; De woning dient gerenoveerd/gemoderniseerd te worden. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.