Omschrijving

Een plek als deze kom je zelden tegen! Met directe toegang tot de Veluwse bossen is deze stijlvolle speelse splitlevel villa met oprijlaan gelegen. Volledig omheind met elektrische toegangspoort, inpandige garage in het souterrain, paardenbak, paardenstallen en zwembad. De villa is gebouwd in 1971 maar is afgelopen 5 jaar volledig gemoderniseerd en voorzien van een extra volledig geïsoleerd bijgebouw. Het geheel is vanaf de openbare weg niet zichtbaar en ligt midden in een prachtig bosrijk perceel van maar liefst 15.350 m2. Genieten van de natuur en de groene omgeving maar toch centraal gelegen ten opzichte van de A1 en A50, het gezellige centrum van Beekbergen met al haar voorzieningen en de grotere steden Apeldoorn en Arnhem. Energiezuinig en gasloos! Naast een nieuw geïsoleerd sedumdak, nieuwe gevelbekleding met isolatie en nieuw glas (gedeeltelijk dubbel en triple en tevens zonwerend), zijn er ook 14 zonnepanelen geplaatst. De gaslose woning is uitgerust met een volledig nieuw verwarmingssysteem met als bron een pellet cv van het merk ETA. Ook de installaties van het verwarmde zwembad zijn volledig vernieuwd en digitaal te regelen. Voor het warme water is een zonneboiler geïnstalleerd, gekoppeld aan 70 heat pipes die op het dak liggen. Het energielabel is hierdoor verbeterd naar een B. Indeling: Begane grond Hal/entree met video intercom voor de elektrische toegangspoort, lichtkoepel, trappenhuis en toegang tot de living. De stijlvolle en bijzonder vormgegeven living is voorzien van een moderne gietvloer en inbouw open haard. De openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, buitenhaard en vijverpartij. Vanuit de living heeft u middels een tussenhal toegang tot het inpandige zwembad en sauna. Middels een trap is de gezellige woonkeuken bereikbaar. Recent is het tegelwerk in het zwembad vernieuwd evenals de gehele sauna. Met de swimmstream kunt u heerlijk blijven zwemmen en aan uw conditie werken. Verdieping (niveau -1) Op maat gemaakte luxe open keuken met spoeleiland, voorraadkast, granieten aanrechtblad en alle mogelijk denkbare inbouwapparatuur onder andere een 5-pits inductiekookplaat met grill- en frituuroptie, afzuigkap, oven, combi magnetron (Miele), koffiemachine (Bosch), afwasmachine (Siemens) en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u middels openslaande deuren het prachtige terras waar u in alle rust kunt genieten van de stilte van het bos met de fluitende vogels. Tussenhal die toegang geeft tot meerdere vertrekken. Separaat toilet met fonteintje, voormalige badkamer welke thans in gebruik is als wasruimte. De ruimte is voorzien van alle benodigde aansluitingen om weer een derde badkamer, te realiseren, werkkamer/slaapkamer en middels enkele treden te bereiken hoofslaapkamer. De hoofdslaapkamer biedt een bijzonder uitzicht over de tuin en beschikt over een open walk-in closet en aansluitend een badkamer en suite. Fraaie badkamer voorzien van alle gemakken te denken aan een dubbel whirlpool ligbad, luxe, royaal wastafelmeubel met spiegelkast en dubbele wastafel, dubbele inloopdouche met regendouche, urinoir en toilet. Souterrain (niveau -2) Hal met meterkast, twee vaste kasten en technische ruimte met opstelling pellet cv en elektrische boiler. Doorloop naar de dubbele garage met elektrische roldeur met afstandsbediening en meerdere bergruimten waarvan één met aansluiting voor de wasapparatuur en één met hydrofoorinstallatie. De villa is volledig voorzien van een eigen watervoorziening met bron op het terrein welke voorziet in zowel drinkwater als beregening voor de tuin. De tuinberegening is volledig naar wens te bedienen en in te stellen middels een mobiele app. Verdieping (niveau +1) Overloop met twee grote slaapkamers. Beide slaapkamers geven toegang tot de tweede badkamer voorzien van een dubbele wastafel, toilet, bidet, ligbad en douchecabine. Info: - De gevelbekleding is nieuw geplaatst; - Het schilderwerk zowel binnen als buiten is uitgevoerd recent uitgevoerd; - Het dak is volledig vernieuwd en extra geïsoleerd, RC 6; - De slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer; - De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem; - De woonkamer, keuken, beide toegangshallen en de badkamer (op niveau -1) zijn voorzien van vloerverwarming; - De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbele en triple beglazing (zonwerend), voorzien van dak-, gevel- en gedeeltelijk vloerisolatie; - De poort, oprit en de buitenverlichting zijn opnieuw aangelegd, een prachtig plaatje in de avond; - Riant bijgebouw van circa 70 m² met een toegang welke hoog genoeg is voor bijvoorbeeld een camper, volledig geïsoleerd en goed te gebruiken als hobbyruimte, praktijkruimte of gastenverblijf; - het gehele perceel is omheind en goed beveiligd met camerasysteem en alarm (ABCO beveiliging). Toplocatie In het prachtige Veluwse dorp Beekbergen heeft dit ruime perceel veel te bieden voor echte natuur- en dierenliefhebbers, doordat je vanaf je eigen perceel een rechtstreekse verbinding hebt met het bos om te wandelen, fietsen en mountainbiken én waar er veel paardenfaciliteiten aanwezig zijn. Het perceel biedt volop privacy en rust om te kunnen genieten van het buitenleven. Een groot gedeelte van het perceel bestaat uit bos met oude bomen, bosbessen en rododendrons. U kunt de hond uitlaten in uw eigen glooiende bos of het hek aan de achterzijde doorlopen en de heuvel aflopen naar beneden. In de vroege ochtend komt u regelmatig reeën en wilde zwijnen tegen die u begroeten bij uw tuin, achter het hek. Ook is er een sproeisysteem aangelegd in de tuin en in het bos voor de Rododendrons. Met eigen water kunt u goedkoop beregenen. In Beekbergen kan men terecht voor alle dagelijkse boodschappen bij de AH en (sociale) voorzieningen. Het centrum van Apeldoorn is bereikbaar binnen vijftien autominuten en het centrum van Arnhem ligt op twintig autominuten afstand. Zowel de A1 als de A50 is op korte afstand van de woning gelegen, waardoor de locatie erg goed bereikbaar is! In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.  Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.122
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
343 m²
Overige inpandige ruimte
89 m²
Externe bergruimte
111 m²
Perceel
15.350 m²
Inhoud
1.100 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, bidet, en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rookkanaal, sauna, zonnepanelen, en zwembad

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN F 4909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15.350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
6.000 m² (100,00 meter diep en 60,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 78

  • Bekijk foto 1 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 2 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 3 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 4 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 5 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 6 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 7 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 8 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 9 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 10 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 11 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 12 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 13 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 14 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 15 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 16 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 17 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 18 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 19 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 20 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 21 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 22 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 23 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 24 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 25 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 26 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 27 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 28 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 29 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 30 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 31 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 32 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 33 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 34 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 35 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 36 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 37 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 38 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 39 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 40 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 41 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 42 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 43 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 44 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 45 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 46 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 47 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 48 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 49 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 50 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 51 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 52 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 53 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 54 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 55 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 56 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 57 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 58 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 59 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 60 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 61 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 62 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 63 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 64 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 65 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 66 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 67 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 68 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 69 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 70 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 71 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 72 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 73 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 74 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 75 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 76 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 77 van Berg en Dalweg 22
  • Bekijk foto 78 van Berg en Dalweg 22

© 2001-2024 funda