Jan van Daalstraat 415437 AX BeersBeers kern

NIEUWE VRAAGPRIJS! Op een zeer fraaie en vrije locatie gelegen, nette en goed onderhouden twee onder één kap woning met aluminium kozijnen, rolluiken, garage en onderhoudsvrije riante tuin op het zuiden. Welkom bij de Jan van Daalstraat 41 in Beers.  Ligging:  De woning is gelegen aan een rustige, brede straat met veel groen in een fijne woonomgeving. Faciliteiten zoals basisscholen, winkelcentrum en uitvalswegen (A73) liggen op steenworp afstand. De Wiel en de Kraaijenbergse Plassen liggen slechts op loop- en fietsafstand. Dit biedt een scala aan recreatie, zowel op als naast het water! Ook bevindt zich er een bushalte op loopafstand Indeling: Begane grond:  Bij binnenkomst tref je in de gang de meterkast, voorraadkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.  De hal geeft je ook toegang tot de keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting. Door het raam wat zich hier bevindt valt er veel daglicht naar binnen. De keuken is enigszins gedateerd, maar er zijn zeker mogelijkheden door deze met wat liefde om te toveren naar je droomkeuken! De woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer en is ruim van formaat.  1e verdieping:  Via de trap kom je op de overloop van de 1e verdieping. De badkamer is in zeer nette staat en voorzien van toilet, wastafel met meubel, designradiator en douchecabine. Op deze verdieping bevinden zich 3 van prima formaat slaapkamers. Ook hier zijn de kozijnen van aluminium.   2e verdieping: Via een vlizotrap kom je op de zolder. Deze ruimte biedt gezien de grootte veel mogelijkheden zoals: 4e slaapkamer of werk/kantoorruimte. De zolder is ook voorzien van een dakraam en biedt opbergruimte door middel van knieschotten. Hier bevindt zich ook de CV-ketel.  Tuin: De riante, op het zuiden gelegen tuin is een echte must voor zonaanbidders. De gezellige en nette indeling biedt je de kans om zowel van de zon, of schaduw te genieten. De garage en houten berging bieden veel opbergmogelijkheden. De overkapping garandeert gezellige avonden! Kortom, ben je op zoek naar een ruime woning met mogelijkheden, waar je je eigen woonwensen tot leven kunt brengen?! Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.  Bijzonderheden: Bouwjaar:1970; Perceeloppervlakte: 302m²; Inhoud: 358m³; Woonoppervlakte: 89m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten; Mogelijkheden tot aan-/uitbouw: Recent aangelegde, ruime, zonnige tuin op het zuiden; Voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas; Voorzien van rolluiken voor extra privacy en comfort; Voorzien van garage met elektrische deur; Verwarming middels CV-ketel; Warm water middels CV-ketel; Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.