Bommegaerde 619244 AG BeetsterzwaagBeetsterzwaag-Singels

Op een unieke plek aan de bosrand en tegenover een plantsoen staat deze ruime 2-onder-1 kapwoning met een garage, carport en een mooie vrij gelegen achtertuin op het westen. Een fantastische plek om te wonen en waar je zo vanuit je achtertuin het bos in kunt lopen. Een woning met volop ruimte, zowel binnen met een ruime woonkamer en vier slaapkamers, en buiten met de garage en de afsluitbare carport. INDELING Begane grond: Vanaf de oprit is het een paar meter naar de entree van deze woning. De hal met veel daglicht geeft toegang tot de woonkamer en het toilet is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is een lichte, ruim opgezette leefruimte met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, naast de keuken. Vanuit het ruime zitgedeelte heb je mooi uitzicht naar de groenstrook gelegen tussen de doorgaande weg en de parallelweg. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een haard met ombouw en plateau. Aan de achterzijde zorgen de raampartijen over de volle breedte voor veel lichtinval en contact met de tuin. In de keuken staat een complete hoekopstelling met een kunststof blad en diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, schouw, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De aangrenzende en geïsoleerde bijkeuken is de praktische ruimte voor witgoed en binnenkomst vanuit de achtertuin. 1e Verdieping: Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde met een wastafelmeubel. Meerder kamers zijn voorzien van vaste kasten. De slaapkamers hebben allen een goede maatvoering mede vanwege de hoge gootlijn van de woning. Er is geen ruimteverlies door het dakvlak. De badkamer met lichte wand- en vloertegels, is ingedeeld met een wastafelmeubel, doucheruimte, toilet en handdoekradiator. Erg fijn is het raam voor lichtinval en ventilatie. 2e Verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, verdeeld in een aantal ruimtes. Als eerste is er de overloop met de cv-ruimte en berging aan weerszijden. Aansluitend is de vierde slaapkamer met een dakraam en inbouwkasten. Een mooie extra kamer. Hiermee heeft deze woning vier slaapkamers en is daarmee zeer geschikt voor een gezin en/of om vanuit huis te werken. Garage: De vrijstaande stenen garage heeft een afmeting van 7.5 x 3 m. en is voorzien van een kanteldeur, elektra en een loopdeur aan de tuinzijde. Carport/berging: De overkapping aan de voorzijde van de garage en grenzend aan de woning kan worden gebruikt als carport of berging-/stallingsruimte. Via deze overkapping is de achtertuin bereikbaar. Tuin: De diepe achtertuin van circa 18 m. is gelegen op het westen en is sfeervol aangelegd met gevarieerde beplanting, gazon, terrasbestrating, borders en erfafscheidingen. Bijzonder is de vrije ligging aan de bosrand waardoor de tuin veel privacy heeft. Op de bestrate oprit is ruimte voor meerdere auto’s. Goed om te weten: - totaal perceel 365 m2; - woning met hoge gootlijn: RUIMTE; - buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd; - verwarming via een HR-ketel, Intergas 2021; - ruim parkeergelegenheid op eigen oprit en aan de voorzijde; - aanbouw is in 2023 voorzien van nieuwe dakbedekking plus isolatie; - begane grond vloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton; - energielabel D (geldig tot 04-04-2034). Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website:bommegaerde61.nl