Healwei 579244 AP BeetsterzwaagBeetsterzwaag-Skeakel

Zeer gewild! Levensloopbestendig wonen in Beetsterzwaag. Met label A. Heerlijk rustig door de ligging aan een doodlopend hofje. Wat een voordelen! Binnen 5 minuten loop je door de schitterende bossen van Beetsterzwaag. Een paar minuten de andere kant op wandelen dan sta je in het prachtige centrum met de adellijke panden, winkels en galerietjes. Deze degelijk gebouwde woning (mét A label) ligt mooi centraal op een ruime kavel van maar liefst 739 m². Deze woning heeft door de praktische indeling veel mogelijkheden: twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en 3 (slaap)kamers op de etage. Mooie ligging in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Basisschool, kinderopvang, sportvelden en natuurlijk de bossen op loopafstand. Indeling: hal, toilet, woonkamer met moderne open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, bijkeuken en stenen garage. Etage: ruime overloop met 4 vaste kasten, 2 slaapkamers en ruime bergkamer. De bergkamer is zeer geschikt om tot 2e badkamer te verbouwen, maar kan met weinig moeite ook dienen als 5e slaapkamer of mooie hobbykamer. Tuin met gezellig tuinhuis met houtkachel en berging. Een goede indruk van de indeling kunt u krijgen via de plattegronden, foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding, te zien op onze website en op Funda. De virtuele rondleiding geeft u een mooi waarheidsgetrouw beeld. U kunt daarmee op een”Google-street-view achtige” manier door de hele woning lopen. Inhoud ± 440 m³, perceel 739 m², bouwjaar ± 1973 Het gewilde Beetsterzwaag ligt tussen de landgoederen. Naast de 18 holes golfbaan en Lauswolt, is Beetsterzwaag ook bekend door de schitterende monumentale panden en tuinen. Beetsterzwaag ligt op luttele minuten van de snelweg A7, die het Noorden met de rest van Nederland verbindt. Het centrum van Drachten ligt op 7 autominuten. Het dorp is goed voorzien van voorzieningen, zoals sportverenigingen, winkels en galarietjes, maar ook een supermarkt, een basisschool en een huisarts-, tandarts- en een dierenartspraktijk zijn in het dorp aanwezig. En niet te vergeten de heerlijke en gezellige restaurants, waaronder zelfs één met een Michelin ster. Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bekijken. Neem desgewenst uw NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Elektrisch: 9 groepen en 3 aardlekschakelaars • Isolatie: vloer-, muur-, dakisolatie en tripple glas (A label) • Keuken (2017) met vaatwasser, koelkast, combi magnetron en aparte hetelucht oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap en kokend water kraan. • Verwarming d.m.v. hybride systeem (CV ketel 2019 + Warmtepomp 2018) • Warm water via de combi ketel • 22 zonnepanelen (2020/2022), opbrengst ± 5500 Kwh (in 2023) • Laadpaal voor elektrische auto aanwezig • Woonkamer, keuken en hal v.v. massief eikenhouten vloeren • Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin • Badkamer met ligbad (douchen in bad) en wastafel • Ventilatie middels warmte terug win systeem • Aangebouwde stenen garage met verwarming en elektrische deur