Kalmoes 569411 CN BeilenBeilen

Keurig onderhouden UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde (voormalige) garage, die tegenwoordig is ingericht als bijkeuken met fietsenberging. Tevens bevindt zich in de fraai aangelegde tuin een fijne OVERKAPPING met BERGING en LOUNGE waar al vroeg in het voorjaar van de zon kan worden genoten. Perceeloppervlakte 327 m2. Fraai gesitueerd aan de rand van een geliefde woonwijk en binnen een mum van tijd ben je op het Terhorsterzand en ook het dorpscentrum bevindt zich op loop/fietsafstand. Deze praktische en comfortabele woning is van alle gemakken voorzien. We noemen er een paar; vloerverwarming op de begane grond, strak gestucte wanden en plafonds, twee ovens voor de kookliefhebbers, handige brede laden in de keuken en een schuifpui naar het terras. INDELING: Begane grond: hal/entree met trapopgang en toilet; een lichte woonkamer met moderne keuken, die met een fraaie aanbouw aan de achterzijde maar liefst 55 m² groot is. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en ondermeer voorzien van een combi-oven, oven, vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat inclusief wokbrander en RVS schouw. Moderne dakvensters in de aanbouw bieden een fijne lichtinval boven de eethoek. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met aangrenzende berging en toegang naar buiten. Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; keurige badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, 2e hangcloset en een design radiator. Tweede verdieping: de zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap en is geschikt als ruime bergzolder. Tevens bevindt zich hier de wasapparatuur en de CV ketel. Een vierde (slaap)kamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden. EXTRA'S & OVERIGE INFO: - buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2022 - 10 zonnepanelen worden 22 april 2024 geplaatst, hetgeen naar alle waarschijnlijkheid energielabel A oplevert - nagenoeg volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van HR++ glas - dimbare spots in de keuken - PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond - schuifpui voorzien van plissé hor (2023) - praktische vaste voorraadkast in de woonkamer - modernisering heeft grotendeels plaatsgevonden in 2017/2018 - gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, scholen en het station