Kievitlaan 199411 HD BeilenBeilen

Je eerste koopwoning? Deze instapklare, moderne tussenwoning heeft alles wat je zoekt! Deze volledig gemoderniseerde en goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat. De woning beschikt over een stenen berging en een zonnige tuin op het zuidoosten, die je via een achterom kunt bereiken. De buurt is heerlijk rustig, met alleen bestemmingsverkeer, genoeg parkeerruimte en diverse speelplekken voor kinderen. Daarnaast zijn uitvalswegen, de lokale supermarkt en sportfaciliteiten snel bereikbaar. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal, met een toilet en een handige kelder/trapkast. De gezellige woonkamer heeft een open keuken met inbouwapparatuur en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een overloop en een gemoderniseerde badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. 2e verdieping Net afgewerkte vliering met bergruimte. Isolatie en duurzaamheid: De woning heeft energielabel A en is goed geïsoleerd. Bij de renovatie in 1999 is er muurisolatie aangebracht en later is het dak geïsoleerd en zijn er nieuwe kozijnen met dubbel glas geplaatst. Ook zijn er 8 zonnepanelen. Renovaties vanaf 2020 - Schilderwerk binnen en buiten - Nieuwe HR++ beglazing (2023) - Doorbraak tussen woonkamer en keuken - Nieuwe keuken geïnstalleerd - Nieuwe meterkast en elektra - Badkamer gemoderniseerd - Stucwerk op wanden en plafonds - Nieuwe laminaatvloeren - Vervangen van de cv-ketel - De achtertuin is opnieuw aangelegd Deze woning is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne voorzieningen en weinig onderhoud. Benieuwd naar deze woning? Plan snel een bezichtiging!