Lieving 119411 TA BeilenLieving Makkum

---- OPEN HUIS VRIJDAG 20 DECEMBER VAN 14.00 UUR TOT 16.00 UUR ---- PRACHTIGE LOCATIE MET VRIJ UITZICHT -- UITSTEKEND ONDERHOUDEN -- VEEL LEEFRUIMTE (206M²) -- NABIJ HET DORPSCENTRUM -- 5 SLAAPKAMERS -- INPANDIG GASTENVERBLIJF -- VOLOP MOGELIJKHEDEN Aan de rand van het dorp, met achter vrij uitzicht over de landerijen, staat deze zeer royale en goed onderhouden WOONBOERDERIJ met DEELRUIMTE en inpandig GASTENVERBLIJF. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 1428m² met aan de achterzijde vrij uitzicht. De boerderij is degelijk gebouwd, bouwkundig op orde en goed onderhouden. Naar eigen inzicht en wensen kan er gemoderniseerd en verbouwd worden. INDELING: Begane grond voorhuis: hal/entree; een lichte en ruime woonkamer met aangebouwde serre (circa 41m²) met schuifpui naar de tuin. De functionele halfopen keuken (circa 11m²) is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Via de achterhal is er toegang tot de inpandige berging/bijkeuken, badkamer en toilet. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De deel/schuurruimte met grote baanderdeuren en werkplaats (circa 51m²) is van binnenuit toegankelijk. Begane grond achterhuis/gastenverblijf: achter-entree/hal; woonkamer (circa 20m²) met keukenblok en deur naar de tuin; slaapkamer (circa 8m²) en een compacte badkamer met toilet, douche en wastafel. Eerste verdieping: overloop; 5 slaapkamers (circa 14, 12, 11, 6 en 5m²) en toegang tot de grote bergzolder (circa 40m²) STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; - geen asbest aanwezig (rapport aanwezig); - op loop-/fietsafstand van het dorpscentrum, NS-station en uitvalswegen (A28 & N381); - op korte afstand van prachtige natuurgebieden waaronder Het Terhorsterzand, Mantingerveld, Boswachterij Hooghalen & Nationaal Park Het Dwingelderveld; - aanvaarding kan snel. Kortom; een unieke kans om uw droomhuis te realiseren op deze prachtige plek!