Sportlaan 439411 BG BeilenBeilen

RUIM PERCEEL VAN 615M² -- 4 SLAAPKAMERS -- FRAAIE LOCATIE -- TUIN OP DE ZON -- BADKAMER VERNIEUWD Op een mooie locatie, staat dit goed onderhouden VRIJSTAANDE WOONHUIS met aangebouwde GARAGE (thans in gebruik als berging en bijkeuken) en ruime oprit met CARPORT. Deze ruime (gezins)woning is gesitueerd op een royaal perceel van ruim 600m², met een prachtig ingerichte tuin met terras, houten tuinberging en een extra stuk tuingrond schuin achter de woning. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet, trapopgang en garderobe; een ruime en lichte woonkamer (circa 38 m²) met sfeervolle gashaard en een deur naar de tuin/terras. De keuken (circa 11m²) is voorzien van een nette keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de voormalige garage, momenteel in gebruik als hobbyruimte/bijkeuken, fietsenberging en cv-ruimte met douchegelegenheid en wastafel. Eerste verdieping: overloop, 4 keurige slaapkamers (circa 14, 11, 10 en 6m²) en een nette badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder met een vloeroppervlakte van circa 30m². STERKE PUNTEN & EXTRA INFO - ruime oprit met carport; - platte daken vernieuwd in 2020; - verwarming/water middels Remeha HR-combiketel uit 2015; - gedeeltelijk kunststof kozijnen; - nabij winkels, voorzieningen, openbaar vervoer en scholen. Kortom; vrijstaand wonen op een prachtig plekje!