Dwarsstraat 55951 EG BelfeldKern Belfeld

Verrassend ruime en goed onderhouden uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met fijne hobbyschuur, fietsenberging, ruime oprit, kelder en royale tuin. Deze woning, gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 489 m² is enkele jaren geleden aan de achterzijde zowel op de begane grond als op de 1e verdieping over de hele breedte met 5 meter uitgebouwd waardoor de woonoppervlakte aanzienlijk is vergroot. Daarbij is de woning destijds compleet gemoderniseerd. Gelegen in een rustige straat nabij uitvalswegen en het centrum van Belfeld. Op korte afstand bevinden zich onder andere een basisschool, supermarkt en diverse winkels. Bovendien zorgt de gunstige ligging ervoor dat de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland binnen enkele minuten per auto bereikbaar zijn, waaronder de A73 richting Venlo en Roermond en de aansluitende snelwegen A67 (Eindhoven) en A74 richting het Duitse achterland. Indeling: Begane grond: Via de eigen brede oprit is de voordeur aan de zijkant van de woning bereikbaar. Bij binnenkomst is de vernieuwde meterkast, met krachtstroom aansluiting, aan de andere kant van de voordeur geplaatst. Vanuit de hal is er toegang tot de voorraadkelder, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De keuken met vaste kast is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling en in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De keuken is verder uitgerust met groot RVS 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser, quooker en koelkast. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De ruime woonkamer is momenteel aan de voorzijde in gebruik als zitkamer en aan de achterzijde als eetkamer. Midden in de kamer bevindt zich een fijne afsluitbare houthaard. Vanuit de eetkamer is de achtertuin middels openslaande tuindeuren toegankelijk, deze zorgen tevens voor een prettige lichtinval. Verder staat de eetkamer in verbinding met een praktische bijkeuken waar zich naast de keurig weggewerkte witgoedaansluitingen en ruimte voor extra koel- en vrieskast(en) de toiletruimte bevindt. Hier is ook een extra loopdeur naar de achtertuin. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een hangcloset met fonteintje. De gehele begane grondvloer is voorzien van een licht grijze tegelvloer. Nagenoeg de gehele vloer is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie royale slaapkamers en de badkamer. De overloop zelf is ook ruim van opzet en biedt momenteel ruimte aan de werk- annex studiehoek, de mogelijkheid bestaat om hier een aparte 4e (slaap)kamer van te maken. Achter een schot is de cv-installatie weggewerkt. Alle slaapkamers zijn uitgerust met keurige laminaatvloeren. De afmetingen van de slaapkamers variëren tussen de ca. 11,5 en 12,5 m², waardoor elke kamer een aangename en goed bemeten ruimte biedt. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en de andere slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs een klein inloopkastgedeelte. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en heeft een eigentijdse uitstraling. Naast een dubbele wastafel met meubel en het toilet is een ruime inloopdouche aanwezig. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap op de overloop is een bergzolder bereikbaar. Exterieur: Aan de voorzijde verwacht je niet dat deze woning geheel uitgebouwd is maar ook de zeer diepe achtertuin is niet iets wat je bij deze woning verwacht. Via de brede poort vanuit de oprit is de achtertuin te bereiken welke direct achter de woning is voorzien van een strak betegeld terras. De tuin is geheel omheind en voorzien van een groot grasveld. In de achtertuin bevinden zich 2 grondwaterputten waarvan er één voorzien is van een elektrische pomp. In de voortuin zijn pop up sprinklers aanwezig. Aan de linkerzijde bevindt zich een halfopen fietsenberging en aan de achterzijde een fijne hobbyschuur. De houten schuur, voorzien van een krachtstroom aansluiting, is ca. 15 m² groot en aan de zijkant voorzien van een overkapping, ideaal voor opslag van bijv. tuingereedschap, speelgoed en haardhout. Bijzonderheden: - Aan de achterzijde geheel uitgebouwd (begane grond en 1e verdieping); - Vanaf 2014 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd; - Voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie (ter plaatse van het zadeldak zijn de plafonds geïsoleerd); - Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met deels HR++ en deels dubbele beglazing; - Gelegen op een zeer ruim perceel van 489m².