Julianastraat 465951 CH BelfeldKern Belfeld

Goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met een carport, een tuinberging, een terrasoverkapping en een zonnige achtertuin, gelegen op het Zuiden. In 1979 is deze woning met een woonoppervlakte van 109 m2, gebouwd op een perceel van 137 m2. In 2023 is het platte dak van de aanbouw vernieuwd en zeer opmerkelijk aan deze woning is, dat deze volledig gasloos is. Deze goed geïsoleerde woning heeft kunststof kozijnen met HR glas, 10 zonnepanelen (2023) en wordt verwarmd door de aanwezige airco en elektrische kachels. Dit scheelt aanzienlijk in de stookkosten. Indien u op zoek bent naar een energiezuinige woning met veel leefruimte, dan is een bezichtiging absoluut een aanrader. Begane grond: Entree. Hal. Vernieuwde meterkast. Toiletruimte met een wandcloset. De woonkamer van ca. 33 m2 is voorzien van een airco-unit en grote raampartijen voor veel lichtinval. Via de schuifpui heeft u een optimaal tuincontact. De open keuken is voorzien van een moderne aanrechtcombinatie, met een oven, een vaatwasser, een inductie kookplaat met een afzuigkap, een losstaande Amerikaans koelkast (ter overname) en een composiet aanrechtblad. Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp 9 m2, 7 m2 en 6 m2, waarvan één slaapkamer is voorzien van een garderobekamer (6 m2). De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche, een closet en een vaste wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer (10 m2) met wasmachineaansluiting en een separate kastruimte met de opstelling van de elektrische warmwater boiler. Tuin: In de voortuin staat een carport en een ideale houten tuinberging met elektra. De geheel omsloten achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en voorzien van een ideale terrasoverkapping met glazen schuifwanden. Verder is deze zonnige achtertuin aangelegd met sierbestrating en kunstgraszode.