Bekijk foto 1 van Soersbeekweg 72
Verkocht onder voorbehoud

Soersbeekweg 725951 HB BelfeldKern Belfeld

  • 183 m²
  • 245 m²
  • 4

Omschrijving

Aan de rand van Belfeld bieden wij aan de Soersbeekweg deze fraai uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning aan met garage, een gezellige tuin en veel mogelijkheden. De woning is fraai gelegen tegenover een paardenweide en de 'Vlinderhaof', met vrij uitzicht! In de nabijheid zijn speeltuintjes en een voetbalveldje. Het huis heeft 12 zonnepanelen. De dorpskern van Belfeld ligt op enkele minuten fietsen en uitvalswegen naar onder andere Roermond, Maastricht, Eindhoven en Duitsland bereik je binnen enkele autominuten. Begane grond De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Entree, hal met toegang tot de geïsoleerde kruipruimte, een gemoderniseerde meterkast (2021), toiletruimte met fonteintje raam en doorgang woonkamer. L-vorm woonkamer (ca. 52m²) met aan de voorzijde vrij uitzicht. Aan de achterzijde staat de keuken in open verbinding met de woonkamer en is er direct tuincontact door middel van een schuifpui en 2 loopdeuren. Tevens zorgt een dakkoepel voor extra daglicht. De trap biedt toegang tot de 1ste verdieping. Keukenopstelling van 2022 (ca. 8m²) met koelkast, 2x combi-oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, een warmwaterboiler, apothekerskast en voldoende bergruimte. Het geheel is netjes afgemaakt met een natuurstenen werkblad. De bijkeuken is ca. 6,5m² en voorzien van witgoedaansluitingen, een wastafel met warm en koud water, een dakkoepel, een deur naar de tuin en een deur naar de berging. In de berging heb je een deur naar de oprit en een deur naar de achtertuin. De berging van ca. 14m² is voorzien van tegelvloer, verwarming, elektra, een vliering, een loopdeur naar de carport op de oprit, een loopdeur naar de tuin en elektra. De carport is voorzien van verlichting die aanspringt wanneer je met auto of fiets onder de carport komt. 1ste verdieping Op de 1ste verdieping zijn alle ramen voorzien van rolluiken en horren. Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De laminaatvloer op deze verdieping dateert van 2022. Alle wanden zijn voorzien van spuitwerk. Slaapkamer 1 ca. 13,5m² heeft een mooi vrij uitzicht op Belfeld. Slaapkamer 2 ca. 17m² met een inloopkast van ca. 4m². Slaapkamer 3 ca. 11m² met vrij uitzicht heeft een vaste wastafel met warm en koud water. De ruime badkamer (2010) ca. 7m² is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met spiegel, inloopdouche en toilet. Verder zijn er nog mechanische afzuiging, een designradiator en inbouwverlichting aanwezig. Een raam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke beluchting. 2de verdieping Middels een vaste trap is de ruime overloop bereikbaar. De bergzolder heeft een technische ruimte van ca. 8m² met cv-installatie. Daarnaast is een grote berging bereikbaar. De extra grote slaapkamer, ca. 15m², is voorzien van een laminaatvloer, heeft een wastafel met warm en koud water en heeft 2 dakramen met screens. Tuin De woning heeft het genot van een extra lange oprit naar de overdekte voordeur en berging. De voortuin is netjes aangelegd en ligt een stuk van de straat af. De achtertuin is bereikbaar door middel van een degelijke en afsluitbare tuinpoort. De tuin is bijna geheel beklinkerd en dus onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is beklinkerd met weerszijde groenstroken. De terrasoverkapping (ca. 22m²) is voorzien van verlichting en een gezellige, lange zitbank. Bijzonderheden - 12 zonnepanelen (2021) - Aluminium kozijnen met HR+ glas - Begane grond voorzien van pvc-vloer (2022) met vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.180
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BELFELD F 730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
63 m² (7,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/08/2024

Op funda

Buurt