Avesterweg 247156 MH BeltrumBeltrum

Ben jij op zoek naar een nette hoekwoning? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden hoekwoning ligt aan de rand van het dorp Beltrum en beschikt over een ruim oprit, carport en een royale tuinkamer achterin in de tuin. Met een kindvriendelijke omgeving, een zonnige achtertuin en een keurige afwerking is dit huis een absolute droomplek. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de carport loop je de woning binnen. De entree geeft je toegang tot de toilet met wandcloset, dichte trapopgang keuken en de gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Het zitgedeelte heeft zicht op de achtertuin. Het zit- en eetgedeelte wordt gescheiden door een houtkachel, dit geeft direct een warme en knusse sfeer. Het eetgedeelte heeft ruimte voor een royale eettafel. Vanuit hier heb je zicht op de straatzijde. De dichte keuken heeft een plavuizen vloer en is voorzien van veel opbergruimte, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers waaronder een ouderslaapkamer te bereiken. Twee slaapkamers en de overloop zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Vanuit de ruime overloop, met opbergruimte onder de schuine kant, is er een ruime zolderberging te bereiken. Deze is voorzien van een dakraam. Buitenruimte: Deze hoekwoning heeft al direct een uitnodigende uitstraling. De voortuin is netjes aangelegd en er is ruimte om je auto te parkeren op je eigen oprit. De achtertuin bereiken we via de loopdeur vanuit de keuken of middels de carport. De onderhoudsvriendelijke is goed onderhouden. De ruime tuin-/hobbykamer achterin de tuin is een ware verassing. Momenteel is deze in gebruik als biljartkamer maar deze is ook uitermate geschikt als hobbykamer, atelier of werkruimte. Naast deze ruimte is er een royale berging aanwezig. Bijzonderheden: • Perceeloppervlakte circa 229 m²; • Inhoud woning circa 539 m³; • Woonoppervlakte circa 137 m²; • Inclusief rolluiken met automatische bediening; • Beschikt over een royale tuinkamer; • Energielabel C. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 325.000,- K.K. Ter waarborging van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.