de Pollenbrink 646681 JC BemmelCentrum Bemmel

Unieke kans! Bouwnummer 7, De Pollenbrink 64 te Bemmel is beschikbaar. Dit splinternieuwe appartement is bijna klaar en wordt eind januari 2025 opgeleverd! In het centrum van Bemmel, op de hoek van De Pollenbrink/Loostraat waar voorheen de feestzaal van Het Wapen van Bemmel was gevestigd, worden 20 luxe appartementen gerealiseerd. Het hoogwaardige, duurzame gebouw bestaat uit vier lagen. Op de begane grond en de derde verdieping worden 4 appartementen gerealiseerd. Op de eerste en tweede verdieping komen 6 appartementen. In de kelder is plaats voor eigen parkeerplaatsen en de bergingen. Vanaf 9 januari is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Kenmerken: - Royale woonkamer met open keuken (46 m2) - 2 slaapkamers - Ruim terras (8,8 m2) - De badkamer is betegeld en verder nog naar wens in te richten - De keuken dient zelf geplaatst te worden. - Berging en eigen parkeerplaats in parkeerkelder - Vloerverwarming - Gasloos en energiezuinig Keuken: Hou je van koken en wil je een mooie keuken die van alle gemakken is voorzien? Of ben je tevreden met een iets minder royale keuken? Hoe jouw keuken eruit komt te zien kies je zelf. Dat kan bij een leverancier van jouw eigen keuze. Met het leidingwerk is rekening gehouden met een kookeiland. VvE: Als je een appartement koopt, krijg je automatisch te maken met de Vereniging van Eigenaren. Met andere woorden; je wordt van rechtswege lid van de VvE. Dit is verplicht, je kunt er dus niet voor kiezen om niet deel te nemen aan de VvE. De VvE moet zorgen voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementengebouw, denk hierbij o.a. aan de gevels, het dak en het liftonderhoud. In de basis betaal je als (deel)eigenaar van een appartementencomplex een periodieke bijdrage aan de VvE. BENG: Vanaf 1 januari 2021 moeten alle nieuwbouwwoningen voldoen aan de eisen voor BENG. BENG betekent Bijna Energie Neutraal Gebouw. De appartementen in dit project zullen aan deze bouwregels voldoen. Dit betekent een zeer energiezuinig, goed geïsoleerd appartement met lucht/water-warmtepomp en vloerverwarming voor een zeer prettig binnencomfort. Locatie: Wonen in het Wapen betekent wonen in het charmante dorp Bemmel. Ingeklemd tussen de steden Arnhem en Nijmegen is Bemmel een oase van rust in een landelijke omgeving. Dit rivierdorp behoort tot de gemeente Lingewaard en telt circa 12.200 inwoners. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen want Bemmel is fraai gesitueerd aan de oever van de Waal en maakt deel uit van het Nationaal Landschap De Gelderse Poort, een grensoverschrijdend natuurgebied in Nederland en Duitsland. Van oudsher wordt Bemmel de ‘Parel van de Over-Betuwe’ genoemd. Het dorp bruist en is van alle gemakken voorzien! Er is een dynamisch verenigingsleven en de educatieve en culturele mogelijkheden zijn legio. Vooral het brede scala aan onderwijs- en sportmogelijkheden is uniek. Het centrum van Bemmel is compleet, compact, overzichtelijk en gezellig. Supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten, alle voorzieningen zijn in de buurt. Er is een bloeiende middenstandsvereniging die allerlei activiteiten organiseert. De traditionele kerstmarkt en het carnaval zijn echte publiekstrekkers. Tijdens de eerste dag van de Nijmeegse Vierdaagse is Bemmel voor de lopers van alle afstanden een belangrijke doorkomstplaats. Het is dan groot feest in het dorp. Zoals dat ook geldt voor de pony- en paardenmarkt, de kermis, de kortebaandraverij én natuurlijk de Bemmelse Dweildag. Het oudste gebouw in Bemmel is de NH-kerk daterend uit de 12de eeuw. In dit prachtige kerkje, gelegen op ‘t Oude Kerkhof, vindt nog wekelijks een reguliere dienst plaats. Schuin tegenover de appartementen Wonen in het Wapen ligt de voormalige Donatuskerk. Deze rooms-katholieke kerk werd in 2015 aan de eredienst onttrokken en is nu getransformeerd tot een schitterend theater. In deze ‘Theaterkerk’ vinden landelijk aansprekende voorstellingen plaats. Tegenover dit unieke theater bevindt zich Huize Bemmel, een klein pittoresk kasteeltje.