van Ambestraat 4-B6681 AL BemmelCentrum Bemmel

!! HELEMAAL AF, HELEMAAL NIEUW !! Zo hoogwaardig en strak afgewerkt zien wij de woningen bijna nooit! Gelijkvloers wonen in het centrum van Bemmel? Dit prachtige appartement is instapklaar en het alternatief voor een appartement in groot complex. Dit appartement is klaar voor de toekomst! Het gebouw: In 2024 is het gebouw volledig en (meer dan) hoogwaardig gerenoveerd, het originele bouwjaar is 1955. Dit gebouw is opgesplitst in 4 (gasloze, energielabel A++) appartementen compleet met nieuwe keukens, badkamers, airco (koelen en verwarmen) en eigen zonnepanelen. Alle appartementen zijn voorzien van een chique visgraat PVC vloer met charmante bies. Tot in details zijn de appartementen en het complex afgewerkt, kom kijken en laat je verrassen. Naast het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenberging geplaatst. Het appartement: Op de begane grond is de trapopgang met de fraaie zwarte trap, vanaf hier is je nieuwe domein. Op de overloop vallen de fraaie vloer, de strakke wanden en de hoogwaardige afwerking op. Hier is ook een luik aanwezig welke toegang biedt tot de bergvliering. De badkamer is neutraal en tijdloos, de inloopdouche, het toilet en het wastafelmeubel zijn al geplaatst. De elektrische boiler, de wasmachine aansluiting en een elektrische verwarming zijn hier uiteraard ook aanwezig. De woonkamer biedt fraai zicht aan de voor- en zijkant. De open keuken is net om de hoek gelegen, waardoor er toch een scheiding is tussen de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van een hagelnieuw keukenblok, voorzien van alle inbouwapparatuur (vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combioven en koelkast). Zwarte kozijnen en deuren en hoge zwarte plinten maken het geheel af. Een tussenhal loopt van de woonkamer naar de slaapkamers. Uiteraard voorzien van een individuele airco aansluiting. Bijzonderheden: - Alle woonruimten voorzien van airco (koelen en verwarmen). - Balansventilatie. - De zonnepanelen zijn verdeeld over de verschillende appartementen en zijn op de eigen meteraansluitingen van de appartementen aangesloten. - Gemeenschappelijke fietsenberging. - 2 individuele parkeerplaatsen op eigen terrein zijn los te koop. VvE: Zowel de beneden- als de bovenwoning(en) zijn geheel gerenoveerd en thans in eigendom van 1 eigenaar. Bij de overdracht aan de nieuwe eigenaar zal direct een actieve VvE opgericht worden waarbij ook de servicekosten bepaald worden door de kopers. De servicekosten zullen straks meevallen, de VvE zal een MJOP moeten opmaken maar het complex is nagenoeg nieuw. Er is geen lift aanwezig welke normaal gesproken voor veel extra kosten zorgt binnen de VvE. Meer weten over de Van Ambestraat 4b? Deze woning biedt een unieke combinatie van moderne luxe en hoogwaardige renovatie, ideaal voor wie comfort en stijl zoekt aan de rand van het centrum van Bemmel. Bel ons snel voor het maken van een afspraak! Ben je benieuwd… * hoe je een slimmere koper wordt; * en zo andere kopers een stap voor bent; * hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; * hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; * hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.