Omschrijving

Wat een verzorgd huis. De eerste gedachte die waarschijnlijk in je opkomt na het zien van dit aantrekkelijke object. Dit vooral ruime, vrijstaande woonhuis valt namelijk op door zijn degelijkheid, de keurige onderhoudsstaat en de afwerking met duurzame materialen. Het biedt niet alleen sfeer en charme, maar is ook zeer geschikt als gezinswoning en er zijn zelfs mogelijkheden voor een werkruimte aan huis. Enkele sleutelwoorden voor dit solide gebouwde huis zijn: -Een in spouw aangebouwde stenen garage. Voorzien van elektra, wateraansluiting, verwarming en een elektrische roldeur; -Een praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar achtertuin; -Een aluminium overkapping. Ideaal voor elk seizoen en uitgerust met elektrische screens; -Een rondom verzorgd onderhouden tuin met vrijstaande houten tuinhuis. Grenzend aan gemeentelijk groen en met voldoende privacy; -Een centrale ligging op korte afstand van de dorpskern, winkels, diverse openbare voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik; -Een grote dakkapel op de eerste verdieping. Geplaatst omstreeks 2012 door een erkend aannemersbedrijf. Deze dakkapel voegt extra ruimte en licht toe aan de bovenverdieping; -De diverse extra’s waarmee deze woning is uitgerust. Voor een kleine opsomming kijk dan hieronder bij *Bijzonderheden. Dit huis biedt misschien alles waar je naar verlangt: comfort, ruimte en een ideale ligging. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze fraaie woning! *Indeling: -Begane grond: -Ruime entree/hal met leisteen vloer, hardhouten open trap naar eerste verdieping, garderoberuimte en meterkast; -Modern (hangend) toilet met fonteintje en verwarming; -Riante L-vormige woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, met pvc vloer, rookkanaal met gas(open)haard, glad gestukadoord plafond, openslaande tuindeuren en doorloop naar: -Half open keuken met tegelvloer, deur naar achtertuin en bijkeuken en voorzien van een sfeervolle, landelijke hoekopstelling met inbouw keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, koel-/vrieskast en vaatwasmachine; -Bijkeuken met tegelvloer, deur naar achtertuin/overkapping en garage, wasmachine-aansluiting en luik met vlizotrap naar bevloerde zolder met mogelijkheid voor extra kamer. -Eerste verdieping: -Overloop met parketvloer, vaste open trap naar tweede verdieping, vaste (berg)kast en toegangsdeur naar zonnige loggia (aan voorzijde); -Nette, volledig betegelde badkamer met kunststof ligbad, aparte douchecabine, badmeubel met wastafel en 2e wandcloset; -Drie slaapkamers waarvan twee samengevoegd (eenvoudig te herstellen), ouderslaapkamer met airconditioning en een slaapkamer met grote dakkapel. -Tweede verdieping: -Royale bevloerde zolder met mogelijkheid voor extra (slaap)kamer; -Separate stookruimte met opstelplaats cv-ketel en warmtepomp. *Algemeen: -Bouwjaar: 1980; -Perceeloppervlakte: 393 m²; -Inhoud: circa 825 m³; -Woonoppervlakte: circa 185 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 37 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 26 m²; -Externe buitenruimte: circa 5 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie. Volledig dubbel glas, gedeeltelijk HR++. Muur- en vloerisolatie in april 2018 aangebracht (certificaat aanwezig); -Energielabel B. Einddatum 25 maart 2034; -Grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar; -Screen op voorraam woonkamer; -Dakgoten in januari 2022 vervangen; -Kozijnen: deels hardhout, deels aluminium. In december 2023 drie aluminium kozijnen in woonkamer aangebracht; -Buitenschilderwerk in april 2021 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd; -Cv-ketel, merk Nefit, type Trendline, in augustus 2017 geplaatst en voor ’t laatst in maart 2024 onderhouden; -Op 8 juni 2023 verwarmingssysteem hybride gemaakt door de installatie van een warmtepomp, merk Remeha, type Elga ace 6kw; -Op 7 mei 2020 airconditioning in ouderslaapkamer aangebracht; -In 2019 vloerverwarming (op cv) in woonkamer aangelegd; -Close in boiler in keuken. In 2019 geplaatst; -In 2018 veertien zonnepanelen geïnstalleerd. In het afgelopen jaar (2023) circa 3.559 kWh opgewekt. Er is nog garantie van kracht; -Meterkast in 2018 vervangen. Moderne, zeer uitgebreide groepenkast bestaande uit: veertien groepen 16A, aparte fornuisgroep, aparte groep voor zonnepanelen, vijf aardlekschakelaars. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Buitenkraan aan achterzijde. Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.757
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
393 m²
Inhoud
825 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEMMEL H 2694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
154 m² (9,75 meter diep en 15,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 39

  • Bekijk foto 1 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 2 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 3 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 4 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 5 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 6 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 7 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 8 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 9 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 10 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 11 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 12 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 13 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 14 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 15 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 16 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 17 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 18 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 19 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 20 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 21 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 22 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 23 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 24 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 25 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 26 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 27 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 28 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 29 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 30 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 31 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 32 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 33 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 34 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 35 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 36 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 37 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 38 van Deellaan 2
  • Bekijk foto 39 van Deellaan 2

Plattegronden 4

© 2001-2024 funda