Onder bod

Nijverheidsstraat 1-206658 EM Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

  • 56 m²
  • 2
Blikvanger3-kamer appartement I 2 slaapkamers I balkon I lift I parkeerplaats

Omschrijving

Klaar voor zorgeloos wonen? In appartementencomplex De Smidse in Beneden-Leeuwen begint jouw nieuwe hoofdstuk. Dit instapklare 3-kamer appartement op de tweede verdieping heeft alles wat je zoekt: 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats, een handige fietsenberging en zelfs een lift. Alles is tot in de puntjes afgewerkt – jij hoeft alleen maar je koffers uit te pakken! Dankzij de speelse pui geniet je van een fijn uitzicht zonder inkijk. En wat dacht je van een balkon op het zuiden? Hier voel je de eerste zonnestralen van het jaar en geniet je tot laat in de avond van dat heerlijke buitenleven. Een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond – jouw balkon is jouw plek. Via de centrale ingang kom je binnen in een modern complex, waar jouw bezoekers alleen binnenkomen met jouw toestemming via de videofoon. Met de trap of lift ben je zo bij je appartement op de tweede verdieping. Wonen Instapklaar, stijlvol en slim ingedeeld – dit appartement is de perfecte match voor een één- of tweepersoonshuishouden. Alle wanden en vloeren zijn netjes afgewerkt, en de lichte ruimtes geven je meteen dat “thuisgevoel.” En hoewel het appartement compact is, is er verrassend veel opbergruimte. In de inpandige berging kun je spullen kwijt én is er plaats voor je wasmachine en droger. Ook buiten je appartement is aan alles gedacht: op de begane grond ligt een ruime berging, pal naast jouw eigen parkeerplaats. Koken De keuken in dit appartement is modern en praktisch ingericht – hier kun je je kookkunsten helemaal kwijt. Met voldoende werkruimte maak je eenvoudig een snelle maaltijd of een uitgebreid diner. Dankzij de slimme indeling heb je volop plek voor al je keukengerei en voorraad. Heb je een voorraad hamsteraanbiedingen? Geen probleem: ook daarvoor is plek in de berging. Slapen Met twee slaapkamers heb je alle mogelijkheden. De grote slaapkamer biedt ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed. En de tweede kamer? Die is ideaal als werkkamer, inloopkast of logeerkamer. Jij bepaalt! Douchen Na een drukke dag of een goede workout geniet je van een heerlijke douche in de stijlvolle badkamer. De inloopdouche is strak en modern en biedt alles wat je nodig hebt om even helemaal op te laden. Samenvattend: • 3-kamer appartement met 2 slaapkamers • Instapklaar: alles is strak afgewerkt • Balkon op het zonnige zuiden • Lift, eigen parkeerplaats en berging • Moderne keuken en badkamer HET LAND VAN MAAS EN WAAL Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.357
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 98,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAMEL G 1838
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/01/2025

Op funda

Buurt