Omschrijving

AAN DOODLOPENDE STRAAT MET FRAAIE VRIJSTAANDE WONINGEN, DICHTBIJ WINKELS EN CENTRUM GELEGEN, TREFT U DEZE STIJLVOLLE VILLA (RUIM 1.000 M³) MET PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS (INDIEN GEWENST), FLINKE OPRIT, MOOIE ACHTERTUIN, APARTE WOONKEUKEN, WOONKAMER, GROOT KANTOOR/WERKRUIMTE/SLAAPKAMER, HOUTEN BERGING EN OVERKAPPING. OP DE EERSTE VERDIEPING BEVINDEN ZICH 5 KAMERS, EEN FRAAIE BADKAMER PLUS EEN 2 TAL BERGZOLDERS. BIJZONDER WONEN KAN IN DIT FRAAIE GEHEEL! KOM VRIJBLIJVEND KIJKEN EN LAAT U VERRASSEN IN DIT FIJNE HUIS OP DEZE UNIEKE PLEK WAAR WERKEN EN WONEN MOGELIJK IS IN 1 PAND! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 61 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN. INTERACTIEVE 3D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vindt u de 3D plattegronden van deze woning onder het tabblad ‘Plattegrond’. Naast het bekijken van de driedimensionale plattegronden kunt u ook al uw meubels hierin zetten en de woning inrichten. BEWUST, BEKNOPTE SAMENVATTING! INDELING / BEGANE GROND: Entree, mooie ontvangsthal met binnendeur naar kantoor/werkkamer/slaapkamer, ruim vrijdragend toilet en trapopgang, toegang tot de lichte woonkamer met plavuizen + vloerverwarming en schuifpui naar tuin, ruime woonkeuken met eveneens schuifpui naar tuin en voorzien van composieten aanrechtblad, 5 pits gaskookplaat, koffiezetapparaat, combi magnetron/oven, stoomoven, vaatwasser en veel bergruimte. Binnendoor naar praktisch bijkeuken met toegang tot achtertuin en garage. Boven de garage is nog een bergzolder aanwezig. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot in totaal 5 mooie slaap/werkkamers en zeer ruime en luxe badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet en dubbel wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: Vlizo trap met toegang tot grote bergzolder en geïsoleerde verdiepingsvloer. BUITEN: Buiten heeft men een royale oprit en de voorzijde is mooi aan een sloot gelegen. De ruime achtertuin, biedt veel privacy, heeft een mooi terras, diverse borders, hagen en een fraaie overkapping. Hoe lekker is het om na een dag hard werken thuis te komen en heerlijk te genieten van al dit fraais? Beneden-leeuwen is midden in het land in de gemeente West Maas en Waal gelegen. De dijk, rivier de Maas en watersportgebied de Gouden Ham met jachthavens zijn op steenworp afstand gelegen. Rust, natuur, ruimte en vrijheid is wat u in deze regio kan vinden. Tiel, Oss, Nijmegen, Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A2 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto. Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau, er zijn veel winkels waaronder drie grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Ook is er een bloeiend verenigingsleven, tal van allerlei sportactiviteiten en er zijn veel eetgelegenheden! ALGEMEEN / BIJZONDERHEDEN: Bestemmingsplan: wonen en werken (niet verplicht, maar wel mogelijk) Inhoud: 1.021 m³ Grondoppervlakte: 890 m² Overal voorzien van fraaie raampartijen Voorzien van airco Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningen niveau met oa 3 supermakten Meer weten over de Krozenbogerd 6 te Beneden-Leeuwen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak. U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.343
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
239 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
890 m²
Inhoud
1.021 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAMEL G 1920
Kadastrale kaart
Oppervlakte
890 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 62

  • Bekijk foto 1 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 2 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 3 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 4 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 5 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 6 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 7 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 8 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 9 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 10 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 11 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 12 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 13 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 14 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 15 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 16 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 17 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 18 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 19 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 20 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 21 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 22 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 23 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 24 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 25 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 26 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 27 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 28 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 29 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 30 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 31 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 32 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 33 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 34 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 35 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 36 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 37 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 38 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 39 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 40 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 41 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 42 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 43 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 44 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 45 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 46 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 47 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 48 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 49 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 50 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 51 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 52 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 53 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 54 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 55 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 56 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 57 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 58 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 59 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 60 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 61 van de Krozenbogerd 6
  • Bekijk foto 62 van de Krozenbogerd 6

© 2001-2025 funda