Fazantstraat 486658 GD Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze prachtig uitgebouwde, geschakelde woning met sfeervolle tuin en veel privacy biedt alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Welkom aan de Fazantstraat 48, dé ideale gezinswoning! Deze geschakelde woning biedt volop comfort, ruimte en gezelligheid. Met maar liefst vier slaapkamers en een grote woonkeuken is dit de perfecte woning voor iedereen die op zoek is naar een praktische woning met veel ruimte. Bij binnenkomst voel je direct de fijne sfeer. De gezellige woonkamer met veel lichtinval zorgt voor een warme en uitnodigende plek om samen te komen. De ruime woonkeuken is het hart van het huis en is ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. Of je nu houdt van uitgebreid koken of gezellige avonden tafelen aan de keukentafel, hier kan het allemaal. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en een handige berging die ook toegang biedt tot de tuin. Verder beschikt de woning over een extra aangebouwde berging, perfect te gebruiken als hobbyruimte of voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een moderne en complete badkamer. Als extra verrassing is vanuit één van de slaapkamers toegang tot het dakterras. De 2e verdieping is via een vlizotrap te bereiken en ideaal voor het opbergen van spullen, die je niet dagelijks nodig hebt. De fraai aangelegde achtertuin met overkapping en tuinhuis biedt volop mogelijkheden om in alle rust van je eigen buitenruimte te genieten. Of je nu wilt tuinieren, spelen of gewoon ontspannen onder de overkapping, deze tuin biedt voor elk wat wils. De gunstige ligging op de hoek van de straat zorgt voor nóg meer privacy en ruimte. Op de oprit aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren, inclusief een carport. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en toch dichtbij alle voorzieningen. Binnen een paar minuten ben je bij winkels, scholen en andere voorzieningen. De perfecte balans tussen rust en gemak! Kortom: een woning, wat alles biedt wat je zoekt in een gezinswoning: ruimte, comfort en een geweldige ligging. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf, wat dit huis te bieden heeft. Indeling van het huis: Begane grond: - hal met toilet; - woonkamer; - woonkeuken met tuindeur; - bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV-ketel (2020); - berging met tuindeur; - aangebouwde berging (van buitenaf bereikbaar). 1e verdieping: - overloop; - 4 slaapkamers; - badkamer met douche cabine, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangend toilet en vloer verwarming; - dakterras. 2e verdieping: - middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Diversen: - bouwjaar 1987; - in 2007 is de woning zowel op de begane grond als verdieping uitgebouwd; - volledig geïsoleerd; - airconditioning op de 1e verdieping; - fraai aangelegde tuin met overkapping en berging; - extra perceel tuin van 16 m² aan de achterzijde in bruikleen van de gemeente; - oprit met carport en parkeerplaats voor meerdere auto's; - Energielabel C.