Verkocht onder voorbehoud
Hoogbroekstraat 66658 KW Beneden-LeeuwenBuitengebied Beneden-Leeuwen
- 321 m²
- 4.290 m²
- 3
€ 640.000 k.k.
Omschrijving
Landelijke woonboerderij met renoverend karakter op ruime kavel van 4.290 m².
Deze voormalige ruilverkavelingsboerderij, waar tot 1974 koeien, varkens, paarden en kippen werden gehouden, biedt nu de mogelijkheid om een prachtige woning te worden. Deze gesaneerde woonboerderij die toe is aan renovatie, wacht op iemand die een droomwoning wil creëren op een landelijke locatie. Het gehele perceel van 4.290 m² is voor 80% omgeven met een groenstrook en sloot.
Het landelijke wonen op deze locatie is toch zeker niet afgelegen, het dorp Beneden Leeuwen, op 5 minuten rijtijd, is een gezellig dorp gelegen in het Gelderse Land van Maas en Waal. Het dorpscentrum wordt gekenmerkt door ruime keuze aan winkels, smaakvolle restaurants, verenigingen, lagere en middelbare school. Ook heeft de ligging een perfecte aansluiting op de A15, A50 en A73, dit zorgt voor prettige reistijden van 30 minuten naar steden zoals Nijmegen, Utrecht of 's-Hertogenbosch.
Goed om te weten:
- het is niet direct bewoonbaar
- kosten voor vervanging van geïsoleerde kap door plaatselijke aannemer circa € 60000
- glasvezel in de straat aanwezig
- buiten is een opslagtank (voormalige gierkelder) voor opvang van hemelwater aanwezig
- een kleine fruitboomgaard aanwezig
- het huis biedt de mogelijkheid voor creatie van wooncomfort en/of bedrijfsuitoefening zoals kantoor, werkplaats, opslag
- parkeergelegenheid binnen en buiten voor meerdere voertuigen
- op kleine schaal nog asbest aanwezig; op drie staldeuren, luchtventilatie pijp douche, zijwangen (1 m²) grote schuurdeuren, plafondplaatje in de keukenkast
- as is where is clausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 640.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 1.994
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1958
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 321 m²
- Overige inpandige ruimte
- 186 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Perceel
- 4.290 m²
- Inhoud
- 1.882 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Geen isolatie
- Verwarming
- Mogelijkheid voor open haard
Kadastrale gegevens
- WAMEL M 676
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 4.290 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
27.599x
Bekeken
478x
Bewaard
9-10-2024
Op Funda