We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Pastoor Jansstraat 10
Verkocht

Pastoor Jansstraat 106658 AZ Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

  • 147 m²
  • 696 m²
  • 3
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2024
Verkoopdatum
24 juli 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Vrijstaand familiehuis op een toplocatie Zoek je reuring, maar ook rust? Het klinkt als een utopie, maar aan de Pastoor Jansstraat 10 in Beneden-Leeuwen woon je dus midden in het centrum, maar ervaar je tegelijkertijd rust en vrijheid op een zonovergoten kavel van bijna 700 m2. Deze vrijstaande semi-bungalow met 3 slaapkamers, een zonnige tuin en garage is gelegen op een zeer kindvriendelijke en groene locatie. Je kijkt uit op een groenstrook met bomen, terwijl je je op steenworp afstand bevindt van het gezellige dorpsplein. De locatie is een absolute pre, maar ook de staat van het huis zorgt voor extra bonuspunten. Hoewel de woning niet meer voorziet in de laatste woontrends, proef je bij binnenkomst dat deze solide woning vanaf de bouw altijd met veel liefde en goede zorg bewoond en onderhouden is. Een aantal jaar geleden zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, daarmee heb je niet alleen een zonnig kavel, maar ook een zonnige energierekening. Gezien de indeling, leent dit huis zich perfect voor opgroeiende gezinnen of voor mensen die op zoek zijn naar een woning met in potentie een gelijkvloers woonprogramma. Relatief eenvoudig realiseer je op de begane grond een badkamer, of plaats je juist op de verdieping een groot dakkapel zodat er ruimte ontstaat voor een extra slaapkamer op de etage? WONEN Bij binnenkomst in de woonkamer geniet je van de ruimte en dankzij de grote ramen komt er een zee aan daglicht binnen. De woonkamer beschikt over een gashaard en een spanplafond. Ook heb je vanuit de woonkamer mooi uitzicht over het groen. De woonkamer loopt van de voorkant van het huis door naar de achterkant, zo heb je plek voor een loungehoek evenals plek voor een lange tafel. KOKEN Vanuit de woonkamer loop je zo naar de aangrenzende keuken. Eerlijk is eerlijk, hoewel je hier nog prima kunt koken zullen de meeste nieuwe bewoners de keuken willen vervangen. Je hebt hier plek genoeg voor een eettafel en aan de keuken grenst de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoed aansluitingen. Je auto parkeer je altijd veilig en droog in de inpandige garage. SLAPEN Op de begane grond bevindt zich een prima bemeten slaapkamer met wastafel. De overige twee ruime slaapkamers vind je op de eerste verdieping. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten en één slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Ben je op zoek naar extra (slaap-) kamers? Met een bouwkundig en creatief inzicht is het onderzoekswaardig om de mogelijkheden - na o.a. het plaatsen van een dakkapel - tot het realiseren van een derde slaapkamer op deze verdieping te verkennen. BADEN EN DOUCHEN Op de eerste verdieping bevindt zich ook de badkamer. De badkamer is misschien niet meer helemaal in de huidige tijdsgeest maar wel voorzien van een douche, ligbad en een wastafel. BUITENLEVEN In huis is het fijn, maar dat geldt ook zeker voor buiten. De tuin is uitstekend bemeten, fraai onderhouden met veel groen en ligt rondom, dus als de zon schijnt profiteer je daar maximaal van. In de tuin vind je tevens twee tuinhuizen. Ideaal als opberg- en / of hobbyruimte. Voor het huis ligt een groenstrook waar de kinderen (of de ouders…) lekker een balletje kunnen trappen. De auto parkeer je op je eigen oprit of in de garage. HET LAND VAN MAAS EN WAAL Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Meer weten over de Pastoor Jansstraat 10 in Beneden-Leeuwen? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.082
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
696 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAMEL K 702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
696 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

08/06/2024

Op funda

Buurt