Verkocht onder voorbehoud
Pinksterbloemstraat 216658 XZ Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen
- 122 m²
- 191 m²
- 4
€ 450.000 k.k.
BlikvangerPrachtige instapklare hoekwoning I 4 slaapkamers I energiezuinig!
Omschrijving
In bloei aan de Pinksterbloemstraat
Wie op zoek is naar een plek waar hij meteen tot bloei kan komen plant zijn zaadjes aan de Pinksterbloemstraat. Deze hoekwoning in Beneden-Leeuwen is de ideale stek voor iedereen die geen zin heeft in een groot klusproject. De buitenzijde is afgelopen maand door een professionele schilder geverfd, binnen is het netjes afgewerkt en groot genoeg voor een flink aantal kinderen of een heleboel hobby’s. Met vrijwel alle voorzieningen om de hoek hoef je je hier nooit te vervelen.
Wonen
Aan de Pinksterbloemstraat kan eigenlijk iedereen wel aarden. Het centrum is dichtbij, het park, de bushalte en de scholen liggen om de hoek en buiten barst het van de kinderen. Een feestje voor jonge gezinnen.
Ook binnen in de hoekwoning wordt het je makkelijk gemaakt. Daar kun je na de verhuizing meteen beginnen met dozen uitpakken. De houten vloer past in ieder interieur en ook de rest van de woning is lekker strak afgewerkt.
Koken
Je diner bereiden ging nog nooit zo soepeltjes. Deze keuken heeft een lekker strak design, zodat je altijd het overzicht houdt over al je ingrediënten. Een stel barkrukken zou niet misstaan aan de korte kant van het keukenblok. Een paar jaar geleden is de oven en de vaatwasser vernieuwd en hiermee zijn de huidige bewoners helemaal in hun nopjes. Koken met gezelschap in de buurt is toch ook veel gezelliger? In de woonkamer kun je met gemak een grote eettafel kwijt en in de zomer verkas je via de tuindeuren naar het grote terras in de achtertuin.
Slapen en baden
Wie z’n ogen sluit in dit huis wordt nooit bezweet wakker. Hoe warm de nacht ook is. Dankzij de airco's en de automatische zonwering is de temperatuur namelijk altijd lekker constant als je onder de lakens kruipt. Een goede nachtrust gegarandeerd! In totaal zijn er maar liefst 4 prima bemeten slaapkamers aanwezig, 3 op de 1e verdieping en de 4e vinden we op de tweede verdieping.
Een ochtendhumeur zul je hier nooit hebben. Je start de dag namelijk onder de warme straal van een regendouche. Dat is pas genieten.
Thuiswerken of gamen?
Op de tweede verdieping vind je naast een fijne slaapkamer, veel bergruimte en een ruime overloop. Ideaal om te gamen of om juist lekker rustig te kunnen werken op deze ultieme thuiswerkplek.
Buitenleven
Als we het hebben over een nette tuin, bedoelen we eigenlijk precies een buitenplek als deze. Strak, vrij van ongewenste begroeiing en ruim genoeg voor wat gezellige zitplekken. Zet zelf nog wat kleurrijke (pinkster)bloemen neer en klaar ben je. De veranda heeft alles in zich om urenlang te loungen. Zo zijn er zelfs stopcontacten voor je laptop en zit er verlichting in het plafond. Het is eigenlijk gewoon een extra woonkamer. Je barbecue, fietsen en andere verzamelingen kun je met gemak kwijt in de schuur.
Ook in de achtertuin pluk je de vruchten van een hoekligging, net iets meer privacy en rust! Tegelijkertijd beschik je over een praktische achterom. De voortuin is een paar jaar geleden opnieuw aangelegd, waarbij de blauwe regen in het seizoen de show steelt. Overigens is hier ook een terrasje, zo pik je alle zonnestralen mee indien gewenst!
HET LAND VAN MAAS EN WAAL
Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!
Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.
Meer weten over de Pinksterbloemstraat 21 in Beneden-Leeuwen?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.689
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2014
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 122 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 191 m²
- Inhoud
- 438 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, wastafel, en whirlpool
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WAMEL G 1898
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 191 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 70 m² (11,00 meter diep en 6,40 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
14/11/2024
Op funda