Zonnebloemstraat 46658 XK Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

Deze zonnige woning aan de Zonnebloemstraat 4 maakt jou vast en zeker blij als je zoekt naar een nette woning met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor auto, caravan of camper, 3 slaapkamers op de verdieping én de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen. Niet alleen de woning maakt je blij, maar ook de lokatie! De Zonnebloemstraat is rustig gelegen, met de scholen en de "Rosmolen" met sporthal, bibliotheek en brasserie letterlijk om de hoek. En als je even wilt uitwaaien wandel je zo naar de dijk met daarachter rivier de Waal. De halfopen keuken ligt centraal in de woning en staat in verbinding met de woonkamer met daarachter de eetkamer. Dankzij het grote raam boven het aanrecht heb je een gezellig zicht op je zijtuin en de straat. Via de bijkeuken met witgoedaansluiting en vaste kastenwand bereik je de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk ingericht met een groot terras en met 2 losstaande bergingen heb je genoeg ruimte voor al je hobbies en het opbergen van spullen. De verzorgde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche bevindt zich naast de toiletruimte op de begane grond. Op de verdieping vindt je nog 3 slaapkamers die dankzij de 2 dakkapellen lekker ruim en licht zijn. Heb je groene vingers? Dan zie jij vast al mogelijkheden om de (nu nog) bestrate zij- en achtertuin om te bouwen tot je eigen groene oase van rust. Met een kleine aanpassing maak je van de eetkamer een slaapkamer waardoor er een compleet woonprogramma op de begane grond ontstaat en je hier nooit meer weg hoeft. Het Land van Maas en Waal Het gezellige Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal. Het dorp ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt hier langs de rivier of door de polders en bossen eindeloos wandelen en fietsen. Daarnaast ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met zijn jachthavens op een steenworp afstand. Genoeg kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft tevens zijn eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten en een bloeiend verenigingsleven hoef je het dorp niet uit. In het centrum bevinden zich veel winkels waaronder drie grote supermarkten.