Bijweglaan 12121 BE BennebroekLeidsevaart- Bloemhof

----- ENGLISH TRANSLATION BELOW ----- Prachtig 30-jaren hoekwoning met VOOR-, ZIJ, ACHTERTUIN, oprit EN GARAGE! In een leuke kind vriendelijke wijk ligt deze goed onderhouden en goed verduurzaamde eengezinswoning. Het is een perfect gezinshuis met mooie tuin en 5 slaapkamers. De woning is goed verduurzaamd met een hybride warmtepomp, zonnepanelen, vloer- en dakisolatie en dubbel glas. Verschillende karakteristieke 30-er jaren details zoals glas-in-lood in de paneeldeuren zijn goed bewaard en geven het huis extra charme. Het heeft een woonoppervlakte van 137m2 (186m2 bruto vloeroppervlakte) en een garage van 18m2. LOCATIE: Bennebroek, en in het bijzonder de Bijweglaan, biedt een fijne woonomgeving nabij de landgoederen van Zuid-Kennemerland en de Bollenstreek, zonder de gemakken van de stad te missen. De woning ligt in een groene en rustige buurt, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers en kenmerkt zich door de gemoedelijke sfeer. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver te gaan want direct in de buurt vind je een heel goed winkelaanbod, restaurants, speeltuin de Linnaeushof en het fraaie wandelgebied van de Amsterdamse Waterleidingduinen. Drie basisscholen en allerlei sportvoorzieningen zijn in Bennebroek aanwezig. Middelbare scholen in Heemstede en Haarlem zijn goed en veilig per fiets bereikbaar. Net als de uitvalswegen (N205, N206 en N208) naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag en het station van Heemstede-Aerdenhout. INDELING: Begane grond: ruime entree, hal, garderobe- en gangkast en ruim toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer met afzelia houten visgraatvloer, vrij uitzicht over plantsoen aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoal een combinatie oven/magnetron, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan een grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast een openslaande deuren naar balkon. Aan de voorzijde een grote slaapkamer met vaste kast en een 3e slaapkamer voorzien van wastafel. Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en grote wastafel en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. 2e verdieping: overloop, twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot berging waar ook de CV-ketel en de hybride warmtepomp hangen. Tuin: Zonnige ruime tuin met mooie beplanting, zitkuil en vijver. De auto kan op eigen oprit geparkeerd worden en een garage van ca. 18m2. VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN BIJZONDERHEDEN: - Echt gezinshuis met zonnige voor-, zij- en achtertuin. - Woonoppervlakte ca. 137 m2, inhoud 516 m3. - Bouwjaar: 1934. - Zeer goed onderhouden woning. - 8 elektragroepen en een 2 fase groep. - Verwarming en warm water middels HR Remeha Avanta en Hybride warmtepomp Remeha Elga Ace. - 6 Zonnepanelen. - Grotendeels v.v. hardhouten kozijnen en dubbel en HR++ glas en dak- en vloerisolatie. - Energielabel B. - Het pannendak is geheel vernieuwd. - In de omgeving is parkeren vrij van vergunning en/of parkeerkosten. - Oplevering in overleg. ----- ENGLISH TRANSLATION BELOW ----- Beautiful 1930s corner house with FRONT, SIDE, BACK GARDEN, driveway AND GARAGE! This well-maintained and well-sustained single-family home is located in a nice and child friendly neighborhood. It is a perfect family home with a beautiful garden and 5 bedrooms. The house has been well-sustained with a hybrid heat pump, solar panels, floor and roof insulation and double glazing. Various characteristic 1930s details such as stained glass in the panel doors have been well preserved and give the house extra charm. It has a living area of 137m2 (186m2 gross floor area) and a garage of 18m2. LOCATION: Bennebroek, and in particular the Bijweglaan, offers a pleasant living environment near the estates of Zuid-Kennemerland and the Bollenstreek, without missing the conveniences of the city. The house is located in a green and quiet neighborhood, ideal for families and nature lovers and is characterized by its friendly atmosphere. For daily amenities you don't have to go far because in the immediate vicinity you will find a very good range of shops, restaurants, playground Linnaeushof and the beautiful walking area of the Amsterdam Waterleidingduinen. Three primary schools and all kinds of sports facilities are present in Bennebroek. Secondary schools in Heemstede and Haarlem are easily and safely accessible by bike. As are the highways (N205, N206 and N208) to Schiphol, Amsterdam and The Hague and the station of Heemstede-Aerdenhout. LAYOUT: Ground floor: spacious entrance, hall, wardrobe and hallway cupboard and spacious toilet with washbasin. L-shaped living room with afzelia wooden herringbone floor, unobstructed view of the park at the front and patio doors to the back garden. Semi-open kitchen equipped with various built-in appliances such as a combination oven/microwave, Quooker, dishwasher, refrigerator and freezer. 1st floor: landing, three bedrooms, one of which is a large bedroom at the rear with a built-in cupboard and patio doors to the balcony. At the front a large bedroom with built-in closet and a 3rd bedroom with washbasin. Modern bathroom with bath, shower, toilet and large washbasin and connections for washing machine and dryer. 2nd floor: landing, two bedrooms. A spacious bedroom at the front and a bedroom at the rear with access to storage room where the central heating boiler and hybrid heat pump are also located. Garden: Sunny spacious garden with beautiful plants, sitting pit and pond. The car can be parked on your own driveway and a garage of approx. 18m2. FOR LAYOUT AND SIZES SEE COLOR FLOOR PLANS SPECIAL FEATURES: - Real family home with sunny front, side and back garden. - Living area approx. 137 m2, volume 516 m3. - Year built: 1934. - Very well maintained house. - 8 electrical groups and a 2 phase group. - Heating and hot water by HR Remeha Avanta and Hybrid heat pump Remeha Elga Ace. - 6 solar panels. - Largely equipped with hardwood frames and double and HR++ glass and roof and floor insulation. - Energy label B. - The tiled roof has been completely renewed. - Parking in the area is free of permit and/or parking costs. - Delivery in consultation.