Edeseweg 90-26721 KA BennekomDe Laar

Op een prachtige locatie, in een parkachtige omgeving gelegen 3-KAMER-APPARTEMENT met twee balkons en een berging in de onderbouw. Uitzicht op veel groen en toch op een paar minuten loopafstand van het gezellige centrum van Bennekom. Daarnaast zijn de bossen, uitvalswegen, scholen en het Intercitystation Ede-Wageningen binnen enkele "fiets" minuten bereikbaar. Dit moderne appartement is gelegen op de 3e (bovenste) woonlaag heeft een fraai uitzicht aan de voor- en achterzijde en is gerenoveerd en gemoderniseerd. Toegang tot het trappenhuis door middel van een centraal afgesloten entree voorzien van video/intercom installatie en brede trappen is het appartement bereikbaar. Indeling: Hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet, volledig betegelde badkamer met hoek-douche en wastafelmeubel. Lichte keuken met 4-pits kooktoestel, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon aan de achterzijde op het oosten; Een royale woonkamer met toegang tot een balkon op het westen en open verbinding naar de eetkamer. De eetkamer is de voormalige slaapkamer, welke met eenvoudige aanpassing weer terug te brengen is in de oorspronkelijke staat. Verwarming en warm water d.m.v. een HR-combiketel (2022). Bijzonderheden: - Het appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer; - Er is een berging op de begane grond; - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars; - De servicekosten (appartement) bedragen thans € 175,- per maand. - Verwarming C.V.-ketel Nefit HR Pro-line (01/2024); - Bouwjaar 1958; - Balkonligging Oosten en Westen; - Heerlijk uitzicht in het groen; - Dichtbij het centrum van Bennekom en bossen; - Dubbel glas (HR++) in het gehele appartement; - Gemeentelijk monument; - Voldoende parkeergelegenheid; Afmetingen - Woonkamer circa 23 m²; - Slaapkamer 1 circa 10 m²; - Eetkamer/slaapkamer circa 10 m²; - Keuken circa 9 m²; - Badkamer circa 2,5 m²; - Balkon (oost) circa 2 m²; - Balkon (west) circa 4 m². Aanvaarding: In overleg.